珠寶店裝修租賃合同模板

珠寶店裝修租賃合同模板甲方（珠寶店業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、珠寶店裝修描述1.裝修內(nèi)容與要求裝修內(nèi)容：乙方租賃的珠寶店需要進行全面裝修，包括但不限于店面設(shè)計、裝修材料選擇、施工工藝等。裝修要求：裝修應(yīng)符合珠寶店行業(yè)規(guī)范，體現(xiàn)高端、優(yōu)雅的珠寶店形象，滿足乙方經(jīng)營需求。2.裝修質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和甲方要求。裝修完成后，乙方應(yīng)提供裝修驗收合格證明文件，如竣工驗收報告、施工圖紙等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成珠寶店的裝修工作。裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。2.交房地點珠寶店位于______（詳細地址）。四、租賃管理與責(zé)任1.租賃管理乙方負責(zé)珠寶店的日常運營和管理，確保店鋪的正常營業(yè)。甲方有權(quán)對乙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.責(zé)任劃分乙方負責(zé)珠寶店的裝修、維護和運營，承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。甲方負責(zé)提供租賃場地，承擔(dān)因場地原因造成的損失和責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行的珠寶店裝修進行監(jiān)督和檢查，確保裝修符合合同要求。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修，并達到約定的標準。義務(wù)：為乙方提供必要的裝修圖紙和技術(shù)資料。在裝修過程中，甲方應(yīng)配合乙方的工作，如提供必要的施工條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在裝修過程中，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配合和支持。完成裝修后，乙方有權(quán)要求甲方進行驗收，并支付約定的租金。義務(wù)：按照合同約定的裝修標準、進度和質(zhì)量要求進行裝修。在裝修過程中，乙方應(yīng)保證施工安全，避免對甲方或其他租戶造成損害。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方完成裝修后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行驗收。驗收可以采用現(xiàn)場檢查、查閱施工記錄等方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的裝修要求和國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同租金的______%作為首付款。2.分期付款裝修過程中，乙方根據(jù)實際進度分期支付租金，具體支付比例和時間由雙方另行約定。3.尾款裝修驗收合格后______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的租金，即合同租金的______%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成裝修或裝修質(zhì)量不符合約定，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、裝修設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____