上海小型廠房合同范例

上海小型廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________的小型廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于上海市_________的小型廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起_________年，自_________年_________月_________日起計(jì)算。

2.租金：乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方租金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。租金支付方式為：_________。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后_________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

四、租賃物的維護(hù)與管理

1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與管理，確保租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。

五、租賃物的損壞與賠償

1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及圖紙

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（出租方）：_________________________

簽字蓋章：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽字蓋章：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________的小型廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于上海市_________的小型廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起_________年，自_________年_________月_________日起計(jì)算。

2.租金：乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方租金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。租金支付方式為：_________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.丙方在本合同履行期間，如有乙方違約行為，應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.丙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，直至乙方履行完畢本合同的全部義務(wù)。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后_________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、租賃物的維護(hù)與管理

1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與管理，確保租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

2.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及圖紙

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其參與本合同的主要目的是為甲方提供保障，確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下能夠得到相應(yīng)的賠償，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的及時(shí)收取。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________的小型廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該廠房用于發(fā)展其制造業(yè)，丙方作為第三方融資方，為乙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于上海市_________的小型廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于開(kāi)展制造業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起_________年，自_________年_________月_________日起計(jì)算。

2.租金：乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方租金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。租金支付方式為：_________。

三、第三方融資條款

1.丙方同意為乙方提供融資支持，融資總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.乙方需在融資期限內(nèi)按照約定償還丙方的本金及利息。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的追償措施。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后_________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，如甲方未履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)實(shí)際情況選擇是否續(xù)租或退還租賃物。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方對(duì)租賃物的改造請(qǐng)求，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得在乙方租賃期內(nèi)擅自進(jìn)入租賃物，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及圖紙

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作