上海車位買賣合同范例

上海車位買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)的車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）的獨(dú)立使用權(quán)，并愿意將該車位出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________單元__________室。

1.2車位面積為__________平方米，車位編號(hào)為__________。

1.3車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，登記日期為__________。

二、車位買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將車位出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.3乙方支付車位款的方式為：__________。

三、車位交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。

3.2乙方在收到車位后，應(yīng)立即對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車位存在瑕疵或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

3.3乙方在取得車位使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定合理使用車位。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車位的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因車位買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位成交價(jià)格的__________%。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付車位款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付車位款金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)的車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）的獨(dú)立使用權(quán)，并愿意將該車位出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車位，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保本合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________單元__________室。

1.2車位面積為__________平方米，車位編號(hào)為__________。

1.3車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，登記日期為__________。

二、車位買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將車位出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.3乙方支付車位款的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）作為擔(dān)保金。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付車位款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付剩余車位款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付車位款，以保證丙方的擔(dān)保權(quán)益。

四、車位交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。

4.2乙方在收到車位后，應(yīng)立即對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車位存在瑕疵或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

4.3乙方在取得車位使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定合理使用車位。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車位的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因車位買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付車位款前，提供相應(yīng)的支付能力證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，進(jìn)行必要的背景調(diào)查和信用評(píng)估。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未能按約定時(shí)間支付車位款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付車位款金額的__________%。

7.2乙方在未支付全部車位款前，不得將車位出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同旨在確保甲方權(quán)益的保障，降低甲方在車位買賣過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過支付擔(dān)保金和承擔(dān)連帶責(zé)任，為甲方提供了一種保障機(jī)制，使甲方在交易過程中更加安心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保了在車位買賣過程中的主導(dǎo)地位。甲方通過要求乙方提供支付能力證明、進(jìn)行背景調(diào)查和信用評(píng)估，以及設(shè)定違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保本合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________單元__________室。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.3房產(chǎn)用途為__________，已取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書。

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.3乙方支付房產(chǎn)款的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）作為擔(dān)保金。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付剩余房產(chǎn)款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付房產(chǎn)款，以保證丙方的擔(dān)保權(quán)益。

四、房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

4.3乙方在取得房產(chǎn)使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定合理使用房產(chǎn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛的證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，進(jìn)行必要的房產(chǎn)質(zhì)量檢查和瑕疵披露。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

7.2甲方在未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得將房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

7.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保了在房產(chǎn)買賣過程中的主導(dǎo)地位。乙方通過要求甲方提供無權(quán)屬糾紛的證明、進(jìn)行房產(chǎn)質(zhì)量檢查和