個人房租交易合同范例

個人房租交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元，共計__________元。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.如甲方提出房屋維修費用，乙方應承擔相應費用。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結構。

2.乙方應負責房屋內(nèi)的水電、燃氣等費用的繳納。

3.乙方應承擔因房屋使用不當所造成的損失。

4.房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、公共設施的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內(nèi)部設施及乙方使用過程中造成的損壞，由乙方承擔維修責任。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付____元的違約金。

2.乙方如提前終止租賃，應提前____個月書面通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

3.甲方如未按時交付房屋，每逾期一日應向乙方支付____元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.房屋設施清單；

3.其他相關證明材料。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，以及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元，共計__________元。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.如甲方提出房屋維修費用，乙方應承擔相應費用。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期間按約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

2.丙方擔保期間為____年，自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如乙方造成房屋損壞，甲方有權要求乙方賠償。

2.甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方立即騰退房屋。

3.甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前____個月通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付____元的違約金。

2.乙方如提前終止租賃，應提前____個月書面通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

3.乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

4.乙方不得利用房屋從事違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.房屋設施清單；

3.丙方擔保能力證明；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)定的租金收入保障，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以確保乙方的租金支付，減少因乙方違約而導致的損失。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃合同的履行，維護房屋的安全和完好，同時通過合理的租金調(diào)整機制，保持房屋的市場競爭力。通過嚴格的違約及限制條款，甲方可以有效地約束乙方，減少租賃過程中的不確定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（貸款機構）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房貸款提供金融服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，以及丙方的貸款服務達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)結構：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)設施：__________

二、購房及貸款條件

1.乙方同意購買甲方房產(chǎn)，總價款為__________元。

2.乙方同意向丙方申請貸款，貸款總額為__________元，貸款期限為____年。

三、丙方貸款服務

1.丙方負責為乙方提供貸款服務，包括貸款審批、發(fā)放及還款指導。

2.丙方應確保貸款利率的透明度，并在合同中明確貸款利率及還款方式。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供詳細的貸款合同條款，包括貸款利率、還款期限、還款方式等。

2.乙方有權在貸款期限內(nèi)提前還款，丙方不得收取額外費用。

3.乙方有權在貸款期限內(nèi)申請調(diào)整還款計劃，丙方應予以考慮。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在購房過程中遵守合同約定，按時支付房款。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方提前收回貸款。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付房款，每逾期一日應向甲方支付____元的違約金。

2.乙方如未按時償還貸款，每逾期一日應向丙方支付____元的違約金。

3.甲方如未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日應向乙方支付____元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明；

2.房產(chǎn)設施清單；

3.丙方貸款服務協(xié)議；

4.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義在于確保購房過程中的權益得到充分保障，包括貸款利率的透明度、提前還款的自由以