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文檔簡介
出租園林用地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
出租園林用地合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的園林用地(以下簡稱“出租用地”),乙方有意租賃該用地用于__________,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租用地基本情況
1.出租用地位于__________,占地面積為__________平方米,土地性質(zhì)為__________。
2.出租用地現(xiàn)狀為__________,包括__________。
3.出租用地內(nèi)附屬設(shè)施包括__________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.租金:乙方應按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣__________元,租金支付方式為__________。
三、租賃用途及使用要求
1.乙方租賃出租用地的用途為__________。
2.乙方在使用出租用地過程中,應遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
3.乙方在使用出租用地過程中,應保持出租用地的原狀,不得擅自改變土地用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。
四、租賃保證金
1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金,保證金金額為人民幣__________元。
2.租賃期滿或合同解除后,如乙方無違約行為,甲方應無息退還保證金。
五、租賃費用的支付
1.乙方應按本合同約定的租金支付方式,于每月__________日前向甲方支付租金。
2.如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每月租金的__________%計算。
六、合同解除與違約責任
1.如甲方有下列情況之一,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)出租用地被國家征用、征收或依法收回;
(2)出租用地因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃;
(3)乙方未按約定支付租金超過__________日;
(4)乙方違反本合同約定的使用要求,經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。
2.如乙方有下列情況之一,乙方應承擔違約責任:
(1)未按時支付租金;
(2)擅自改變出租用地的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等;
(3)違反本合同約定的使用要求,給甲方造成損失的。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向出租用地所在地的人民法院提起訴訟。
2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租用地現(xiàn)狀照片;
2.出租用地相關(guān)權(quán)屬證明;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件;
4.乙方法定代表人身份證明復印件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的園林用地(以下簡稱“出租用地”),乙方有意租賃該用地用于__________,丙方作為擔保方,為保證乙方履行合同義務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租用地基本情況
1.出租用地位于__________,占地面積為__________平方米,土地性質(zhì)為__________。
2.出租用地現(xiàn)狀為__________,包括__________。
3.出租用地內(nèi)附屬設(shè)施包括__________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.租金:乙方應按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣__________元,租金支付方式為__________。
三、丙方責任與權(quán)利
1.丙方作為擔保方,應保證乙方按照本合同約定支付租金,并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在出租用地上的活動,確保乙方遵守合同約定。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營情況,以核實乙方是否履行合同義務(wù)。
四、租賃用途及使用要求
1.乙方租賃出租用地的用途為__________。
2.乙方在使用出租用地過程中,應遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
3.乙方在使用出租用地過程中,應保持出租用地的原狀,不得擅自改變土地用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。
五、租賃保證金的支付與退還
1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金,保證金金額為人民幣__________元。
2.租賃期滿或合同解除后,如乙方無違約行為,甲方應無息退還保證金。
六、租賃費用的支付
1.乙方應按本合同約定的租金支付方式,于每月__________日前向甲方支付租金。
2.如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每月租金的__________%計算。
七、違約責任
1.如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為未支付租金總額的__________%。
2.如乙方擅自改變出租用地的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復原狀,賠償損失。
3.如乙方違反本合同約定的使用要求,給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向出租用地所在地的人民法院提起訴訟。
2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租用地現(xiàn)狀照片;
2.出租用地相關(guān)權(quán)屬證明;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件;
4.乙方法定代表人身份證明復印件;
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件;
6.丙方法定代表人身份證明復印件。
第三方介入的意義和目的在于增加合同的保障性,確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保出租用地的合法使用,維護甲方利益,同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。通過引入第三方,甲方在合同中擁有了更多的權(quán)利和利益條款,同時增加了乙方的違約及限制條款,從而在合同履行過程中保障甲方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)用地(以下簡稱“出租用地”),乙方有意租賃該用地用于__________(具體項目名稱),丙方作為投資方,同意投入資金支持乙方項目,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租用地基本情況
1.出租用地位于__________,占地面積為__________平方米,土地性質(zhì)為__________。
2.出租用地現(xiàn)狀為__________,包括__________。
3.出租用地內(nèi)附屬設(shè)施包括__________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.租金:乙方應按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣__________元,租金支付方式為__________。
三、丙方責任與權(quán)利
1.丙方作為投資方,應按約定投入資金支持乙方項目,并享有相應比例的項目收益權(quán)。
2.丙方有權(quán)參與項目決策,但不得干涉乙方日常經(jīng)營管理。
3.丙方有權(quán)要求乙方定期提供項目進展報告和財務(wù)報表。
四、租賃用途及使用要求
1.乙方租賃出租用地的用途為__________(具體項目名稱)。
2.乙方在使用出租用地過程中,應遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
3.乙方在使用出租用地過程中,應確保項目符合相關(guān)環(huán)保和安全生產(chǎn)標準。
五、投資回報及分配
1.丙方投入資金后,乙方應確保項目在規(guī)定期限內(nèi)完成,并實現(xiàn)預期收益。
2.投資回報按__________比例分配,具體分配方式為__________。
3.如項目提前完成或超額完成收益目標,乙方應向丙方支付相應獎勵。
六、違約責任
1.如甲方未按時提供符合要求的出租用地,乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。
2.如甲方未按時收取租金,甲方應向乙方支付滯納金,滯納金按每月租金的__________%計算。
3.如甲方違反合同約定,給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向出租用地所在地的人民法院提起訴訟。
2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租用地現(xiàn)狀照片;
2.出租用地相關(guān)權(quán)屬證明;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件;
4.乙方法定代表人身份證明復印件;
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件;
6.丙方法定代表人身份證明復印件。
乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃用地的合法權(quán)益得到充分保障,同時通過丙方的投資支持,實
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