買賣樓房分期付款合同范本

買賣樓房分期付款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為買賣雙方就____市____區(qū)____街道____號(hào)樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)樓房，以下簡(jiǎn)稱“該樓房”。

1.2該樓房建筑面積為_(kāi)___平方米，戶型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。

二、買賣價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.3買受人應(yīng)在____年____月____日前，支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

三、付款方式

3.1買受人應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，向出賣人支付房款。

3.2買受人支付房款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其它雙方約定的合法支付方式。

四、交付及驗(yàn)收

4.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該樓房交付給買受人。

4.2買受人應(yīng)在收到該樓房后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，由買受人承擔(dān)。

5.2買受人應(yīng)在辦理房產(chǎn)證時(shí)，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1買受人未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付____%的違約金。

6.2出賣人未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付____%的違約金。

6.3如因買受人原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理房產(chǎn)證的，買受人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.2房屋買賣合同

9.3付款憑證

9.4其他雙方約定的文件

甲方（出賣人）：____

乙方（買受人）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就位于____市____區(qū)____街道____號(hào)樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）的買賣事宜，以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在本合同中的責(zé)任和義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)樓房，以下簡(jiǎn)稱“該樓房”。

1.2該樓房建筑面積為_(kāi)___平方米，戶型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。

二、買賣價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2買受人乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.3買受人乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

三、付款方式

3.1買受人乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，向出賣人甲方支付房款。

3.2買受人乙方支付房款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其它雙方約定的合法支付方式。

四、丙方責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方作為該樓房的開(kāi)發(fā)商，承諾對(duì)該樓房享有完全的開(kāi)發(fā)權(quán)和出售權(quán)。

4.2丙方應(yīng)確保該樓房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)在甲方收到首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供該樓房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有必要的裝修和改造工作。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方在房屋交付前未完成裝修和改造工作的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該樓房。

七、丙方責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供該樓房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

7.2丙方應(yīng)確保該樓房在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2房屋買賣合同

10.3付款憑證

10.4房屋裝修改造方案

10.5其他三方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保甲方在購(gòu)買該樓房過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障，同時(shí)明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保房屋質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，主導(dǎo)整個(gè)合同的簽訂和履行過(guò)程，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保房屋的購(gòu)買過(guò)程順利進(jìn)行，并在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就位于____市____區(qū)____街道____號(hào)樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）的租賃事宜，以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在本合同中的責(zé)任和義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)樓房，以下簡(jiǎn)稱“該樓房”。

1.2該樓房建筑面積為_(kāi)___平方米，戶型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。

二、租賃價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余租金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、丙方責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方作為該樓房的產(chǎn)權(quán)所有者，承諾對(duì)該樓房享有完全的所有權(quán)和出租權(quán)。

4.2丙方應(yīng)確保該樓房在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋租賃許可證等相關(guān)文件。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間維護(hù)房屋設(shè)施，確保房屋安全。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃價(jià)格，但需提前____個(gè)工作日通知甲方和丙方。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋租賃許可證等相關(guān)文件。

7.2丙方應(yīng)確保該樓房在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

7.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1房屋租賃許可證復(fù)印件

10.2房屋租賃合同

10.3定金收據(jù)

10.4其他三方約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的乙方，主導(dǎo)整個(gè)合同的簽訂和履行過(guò)程，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的