業(yè)主出租門面合同范例

業(yè)主出租門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門面，甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)書面通知對方，續(xù)租期限自原租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后____日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，每月費(fèi)用為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理公司。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）租賃物因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

（3）租賃物因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門面，甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)書面通知對方，續(xù)租期限自原租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后____日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保人，保證在乙方未按合同約定支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元，擔(dān)保金用于彌補(bǔ)乙方違約造成的損失。

3.丙方擔(dān)保金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，每月費(fèi)用為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理公司。

七、租賃物的維護(hù)與修繕

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）租賃物因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

（3）租賃物因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

八、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃權(quán)。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到有效的保障，降低甲方可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

2.第三方擔(dān)保有助于提高租賃合同的信用度，增強(qiáng)乙方的履約意愿。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過合同明確自身的權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，加強(qiáng)對乙方的約束，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫，乙方有意承租該倉庫用于存儲(chǔ)貨物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于存儲(chǔ)貨物，具體經(jīng)營范圍為________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)書面通知對方，續(xù)租期限自原租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后____日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保人，保證在乙方未按合同約定支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元，擔(dān)保金用于彌補(bǔ)乙方違約造成的損失。

3.丙方擔(dān)保金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。

六、租賃物的使用和維護(hù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和適宜性，不得因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的環(huán)境衛(wèi)生和公共安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，調(diào)整租賃物的使用方式和面積。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供適宜的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

3.甲方如因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方提供替代方案或解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_____________