保障租房合同范例

保障租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證擁有該房屋的合法出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)延續(xù)__________年，乙方應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2甲方接受__________方式支付租金，乙方應(yīng)確?？铐?xiàng)及時(shí)足額到賬。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋維修費(fèi)用、違約金等款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋清潔、整潔。

5.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證擁有該房屋的合法出租權(quán)。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，在乙方違約不支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)延續(xù)__________年，乙方應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

4.2甲方接受__________方式支付租金，乙方應(yīng)確?？铐?xiàng)及時(shí)足額到賬。

4.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將租賃房屋恢復(fù)原狀。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋清潔、整潔。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向甲方支付房屋維修費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方如違反租賃合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他任何形式的處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中享有房屋使用權(quán)、租金收益權(quán)、房屋維護(hù)權(quán)等權(quán)益。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保甲方在租賃期間的利益不受損害，保障甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在增強(qiáng)乙方按時(shí)支付租金的信用保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的目的在于增加租賃合同的信用度，提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范性，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方的條款，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，保障了甲方的利益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步規(guī)范了租賃行為，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入為租賃雙方提供了更全面的保障，有利于促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（購房方）：__________

丙方（金融服務(wù)方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該出售房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供金融服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出售房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證擁有該房屋的合法出售權(quán)。

二、丙方的金融服務(wù)責(zé)任

2.1丙方為乙方提供購房貸款服務(wù)，貸款金額不超過房屋總價(jià)款的__________%。

2.2丙方負(fù)責(zé)評(píng)估乙方的信用狀況，確保乙方具備按時(shí)還款的能力。

三、購房合同

3.1本合同購房總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于__________年內(nèi)分期支付完畢。

3.2乙方首期付款為人民幣_(tái)_________元，應(yīng)在簽訂合同后__________日內(nèi)支付。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量缺陷。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整權(quán)屬證明文件及合法用途證明。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于購房總價(jià)款__________%的違約金。

5.2如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或減少購房款。

5.3如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的權(quán)屬證明文件及合法用途證明，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出售房屋的權(quán)屬證明文件

2.房屋評(píng)估報(bào)告

3.丙方提供的金融服務(wù)協(xié)議

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，在購房過程中享有房屋所有權(quán)、使用權(quán)、維修權(quán)等權(quán)益。乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保乙方在購房過程中的合