農(nóng)村村委房屋買賣合同范本

農(nóng)村村委房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村村委房屋買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號(hào)的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________村__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證書。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋交付后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村村委房屋買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號(hào)的房屋所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保房屋買賣過程順利進(jìn)行，甲方同意將房屋出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與交易，以協(xié)助交易完成。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________村__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證書。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易的談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等事宜。

2.2丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商。

2.3丙方在交易過程中，有權(quán)對(duì)乙方的信譽(yù)、資金實(shí)力、履約能力等進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給甲方。

3.3丙方在交易過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保款項(xiàng)安全。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于房屋交付后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督過戶手續(xù)的辦理，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、資金來源證明等材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付__________元違約金。

7.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供虛假材料或故意拖延，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3若乙方在交易過程中，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方銀行賬戶信息；

4.丙方服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易過程順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方通過引入丙方作為第三方，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。同時(shí)，甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村村委房屋買賣市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村集體土地使用權(quán)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號(hào)的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將土地租賃給乙方使用。為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，協(xié)助租賃合同履行。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________村__________號(hào)。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬證明：甲方提供土地使用權(quán)證。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等事宜。

2.2丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商。

2.3丙方在租賃過程中，有權(quán)對(duì)甲方的土地權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，確保租賃關(guān)系合法有效。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/年（￥__________元/年），乙方應(yīng)于每年__________日前支付當(dāng)年的租金。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金，支付方式為__________。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付，確保甲方按時(shí)收到租金。

五、土地使用條件

5.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源。

5.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)取得甲方和有關(guān)部門的同意。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的合法證明，并確保租賃關(guān)系的有效性。

6.2乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)，或提供的土地使用權(quán)存在瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.2若甲方在租賃期間單方面提高租金或改變土地使用條件，乙方有權(quán)拒絕并要求甲方繼續(xù)履行原合同條款。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方銀行賬戶信息；