深圳物業(yè)合同范本（2篇）

深圳物業(yè)合同范本甲方（出租方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號(hào)：________________

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：________________

1.2物業(yè)地址：________________

1.3物業(yè)面積：________________

1.4物業(yè)用途：________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，乙方需在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。如乙方未通知甲方，甲方有權(quán)在租賃期滿后收回物業(yè)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方需在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方需支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方需承擔(dān)物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。

第五條物業(yè)使用及維修

5.1乙方須合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方在租賃期間，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或維修，須提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期滿后，須將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

第七條合同解除與終止

7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，須提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為賠償。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，須提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為賠償。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：________________深圳物業(yè)合同范本（二）甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，達(dá)成以下合同：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)類型：____________________（住宅/商業(yè)/辦公等）

4.物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求將物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余租金無息退還乙方。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)使用

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)用途進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)用途。

2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得拖欠物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、合同的變更、解除和終止

1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方未按照約定交還物業(yè)，甲方有權(quán)采取必要措施收回物業(yè)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份