物業(yè)公司與高校合同（2篇）

物業(yè)公司與高校合同甲方（高校）：________________________

乙方（物業(yè)公司）：____________________

鑒于甲方擁有____________校區(qū)（以下簡稱“校區(qū)”）的物業(yè)管理權(quán)，為了提高校區(qū)物業(yè)管理水平，保障校園環(huán)境和師生員工的正常生活、工作秩序，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：

第一條合同期限

1.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）校區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等；

（2）校區(qū)內(nèi)學(xué)生宿舍、教職工宿舍、食堂、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館等場所的物業(yè)管理；

（3）校區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（4）校區(qū)內(nèi)停車場的經(jīng)營管理；

（5）甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月，按季度結(jié)算，每季度首月支付。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，對物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

第四條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保校區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。

4.2乙方應(yīng)定期對校區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（高校）：________________________

乙方（物業(yè)公司）：____________________

簽訂日期：____年__月__日物業(yè)公司與高校合同（二）甲方（物業(yè)管理有限公司）：________

乙方（XXX高校）：________

鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；

鑒于乙方愿意委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同期限

1.本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.合同期滿后，雙方如愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)乙方校園內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）校園環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）公共設(shè)施維護(hù)；

（4）安全保衛(wèi)；

（5）其他雙方商定的服務(wù)內(nèi)容。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：每平方米__元/月；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：每平方米__元/月；

（3）其他服務(wù)費(fèi)用：按雙方商定標(biāo)準(zhǔn)支付。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

1.甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方整改。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未能按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供部分或全部物業(yè)管理服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩