物業(yè)與租戶簽訂合同范本（2篇）

物業(yè)與租戶簽訂合同范本甲方（出租方）：________________（物業(yè)名稱/地址）

乙方（承租方）：________________（姓名/單位名稱）

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于：________________（詳細(xì)地址）

1.2物業(yè)面積：________________平方米

1.3物業(yè)用途：________________（如住宅、商業(yè)、辦公等）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。

第四條物業(yè)使用

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)。

4.2乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他租戶的合法權(quán)益。

第五條物業(yè)維修

5.1物業(yè)維修責(zé)任按照以下原則分擔(dān)：

（1）物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、公共部位及設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以處理。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未能按照約定提供合格的物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條其他事項(xiàng)

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日物業(yè)與租戶簽訂合同范本（二）甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：________________________

1.2物業(yè)面積：________________________平方米

1.3物業(yè)用途：________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條物業(yè)使用

4.1乙方須合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。

4.2乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)確保物業(yè)的安全，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

第五條物業(yè)維修

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條其他事項(xiàng)

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起