老舊小區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管合同

老舊小區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________________法定代表人：____________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________________法定代表人：____________第一條拆遷項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3拆遷范圍：__________第二條拆遷補(bǔ)償安置資金2.1乙方同意甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置資金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。第三條資金監(jiān)管3.1為了保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意對拆遷補(bǔ)償安置資金進(jìn)行監(jiān)管。3.2甲乙雙方共同委托______銀行作為監(jiān)管銀行，對該筆資金進(jìn)行監(jiān)管。3.3甲方應(yīng)在支付拆遷補(bǔ)償安置資金至監(jiān)管賬戶后，立即通知乙方。3.4乙方在收到甲方的通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)管銀行提供相關(guān)證明文件，并辦理資金領(lǐng)取手續(xù)。3.5監(jiān)管銀行在收到乙方提供的證明文件后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償安置資金支付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益，按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償安置資金。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證明文件，并配合甲方完成拆遷補(bǔ)償安置工作。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償安置資金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。5.2乙方未按約定提供相關(guān)證明文件或辦理資金領(lǐng)取手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更、解除或終止協(xié)議。7.3本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的保密義務(wù)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，以免合同無效。2.拆遷項(xiàng)目概述：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)和范圍，確保雙方對拆遷項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識(shí)。3.補(bǔ)償安置資金的金額和支付方式：明確拆遷補(bǔ)償安置資金的金額、支付時(shí)間及方式，以保障雙方的權(quán)益。4.資金監(jiān)管：約定監(jiān)管銀行、資金支付流程，確保拆遷補(bǔ)償安置資金的合規(guī)使用。5.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，避免爭議。6.違約責(zé)任：約定違約金等違約責(zé)任，保障合同履行。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。8.合同生效、變更與終止：明確合同的生效、變更與終止條件，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.拆遷補(bǔ)償安置資金支付問題：如甲方未按約定支付，乙方可以要求甲方支付違約金，并按照合同約定的爭議解決方式處理。2.資金監(jiān)管問題：如監(jiān)管銀行未按約定支付資金，乙方可以要求監(jiān)管銀行承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定的爭議解決方式處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償安置資金：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，向乙方支付的補(bǔ)償乙方因拆遷所遭受的損失的資金。2.監(jiān)管銀行：指甲乙雙方共同委托的銀行，對拆遷補(bǔ)償安置資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金合規(guī)使用。3.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)益發(fā)生分歧，通過協(xié)商、訴訟等方式解決爭議的過程。5.合同生效：指合同在甲乙雙方簽字蓋章后，按照約定條件開始產(chǎn)生法律效力。6.合同變更：指在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。7.合同終止：指在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，或因法定原因，使合同不再具有法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：如果老舊小區(qū)改造項(xiàng)目涉及到的被拆遷方中有老年人或殘疾人，這些群體可能需要特別的關(guān)注和關(guān)照。補(bǔ)充條款：考慮到老年人或殘疾人的特殊需求，甲方應(yīng)提供必要的便利和支持，如提供無障礙通道、上門服務(wù)、專門的咨詢幫助等。若乙方中有老年人或殘疾人，甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置資金中預(yù)留一部分資金，專門用于滿足其特殊需求。2.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可能涉及到歷史建筑或文化遺產(chǎn)的保護(hù)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于歷史建筑和文化遺產(chǎn)保護(hù)的法律法規(guī)。在拆遷過程中，甲方應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，確保歷史建筑或文化遺產(chǎn)不受損害。如有必要，甲方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用以保證文化遺產(chǎn)的保護(hù)。3.應(yīng)用場合：如果被拆遷方中有正在上學(xué)的兒童，他們可能需要臨時(shí)轉(zhuǎn)移至其他學(xué)校就讀。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決兒童的臨時(shí)就學(xué)問題，包括提供必要的交通安排或教育補(bǔ)助。若乙方子女因此需要轉(zhuǎn)學(xué)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。合同所需附件列表：1.拆