市區(qū)倉儲租賃合同樣本

市區(qū)倉儲租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃倉庫的基本情況1.1租賃倉庫地址：____________________1.2租賃倉庫面積：____________________1.3租賃倉庫結構：____________________1.4租賃倉庫設施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證租賃倉庫符合國家有關安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的要求。4.2甲方應負責租賃倉庫的維修、保養(yǎng)，確保租賃倉庫的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常倉儲作業(yè)，但乙方在使用租賃倉庫時，應遵守甲方制定的規(guī)章制度。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按照約定用途使用租賃倉庫，不得擅自改變租賃倉庫的結構和用途。5.2乙方應負責租賃倉庫內的物品保管，確保物品安全。5.3乙方應在租賃期滿后，將租賃倉庫內的物品清空，并將租賃倉庫恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃雙方的基本信息：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便于合同履行過程中的溝通和聯(lián)系。2.詳細描述租賃倉庫的情況：包括租賃倉庫的地址、面積、結構及設施等，以確保雙方對租賃物的了解和認識。3.租賃期限的約定：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期及逾期支付的違約責任，確保雙方在租金支付方面的權益。5.甲乙雙方的權利與義務：明確雙方在租賃過程中的權利與義務，如甲方負責維修保養(yǎng)、乙方負責物品保管等。6.違約責任：約定雙方在違反合同約定時的違約責任，包括違約金、解除合同等。7.爭議解決方式：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物的所有權，將租賃物提供給承租方使用的一方。2.承租方（乙方）：使用出租方提供的租賃物，并按照約定支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃物使用時間，包括起始日期和終止日期。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約責任：一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔的法律責任。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定應支付的違約金。7.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為跨境電商企業(yè)，需要倉儲空間存放進口商品。補充條款：考慮到跨境物流的特殊性，雙方可約定：“乙方在進行跨境商品存儲時，應提前向甲方提供相關商品的報關單、檢疫證明等必要文件，甲方應予以配合并保障相關商品的存儲安全?！?.場合：乙方為食品生產(chǎn)企業(yè)，租賃倉庫用于存放食品原料或成品。補充條款：針對食品安全的重要性，雙方可增加：3.場合：乙方為藝術品展覽機構，需要臨時倉庫存放珍貴藝術品。補充條款：鑒于藝術品的價值和特殊性，雙方可約定：“乙方應在租賃期間為藝術品投保，并確保藝術品在運輸和存放過程中的安全。甲方應提供適宜的存儲環(huán)境，包括適當?shù)臏貪穸瓤刂?，以及必要的安保措施?！?.場合：乙方為季節(jié)性產(chǎn)品銷售商，租賃倉庫用于存儲季節(jié)性商品。補充條款：為了應對季節(jié)性需求的變化，雙方可增加：“乙方有權根據(jù)季節(jié)性需求調整租賃倉庫的使用面積，但需提前一個月通知甲方，并雙方協(xié)商一致后進行調整?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃倉庫平面圖2.附件二：租賃倉庫設施清單3.附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.附件四：