短期租房保密合同標(biāo)準(zhǔn)文本

短期租房保密合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條房屋保密6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)甲方房屋信息及本合同內(nèi)容予以保密，不得向第三方透露。6.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.4甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格確認(rèn)：確保甲方作為出租方擁有房屋的所有權(quán)及處分權(quán)，乙方作為承租方具有完全民事行為能力。2.房屋信息詳實(shí)：合同中應(yīng)明確房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積及產(chǎn)權(quán)證明，避免因信息不實(shí)產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限明確：合同應(yīng)明確租賃的具體起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付頻率及支付方式，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.押金條款：明確押金的數(shù)額、退還條件和時(shí)間，保障雙方權(quán)益。6.房屋使用與維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的使用和維修責(zé)任。7.保密條款：乙方應(yīng)承諾對(duì)房屋信息及合同內(nèi)容保密，防止信息泄露。8.合同解除與違約責(zé)任：明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方均可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容合法有效。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將房屋出租給他人使用的個(gè)人或單位。承租方：指支付租金使用他人房屋的個(gè)人或單位。處分權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分的權(quán)利。租金：指承租方為使用出租方的房屋而支付的對(duì)價(jià)。押金：指為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，作為履行合同的擔(dān)保。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律約束力的裁決的解決爭(zhēng)議的方式。訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決民事?tīng)?zhēng)議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生短期租賃：有些學(xué)生因?yàn)閷?shí)習(xí)、交換學(xué)習(xí)等原因需要短期租房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施安全，適合學(xué)生居住。同時(shí)，乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于學(xué)生住宿的規(guī)定，并保持安靜，不影響他人休息。2.臨時(shí)工作派遣：?jiǎn)T工因公司臨時(shí)工作需要，被派駐到另一城市工作一段時(shí)間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適宜的居住環(huán)境，乙方在租賃期間如有公司提供的住宿補(bǔ)貼，應(yīng)按月向甲方提供證明。3.旅游度假租賃：游客在旅游高峰期或者度假時(shí)，需要臨時(shí)租房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋干凈整潔，提供必要的旅游信息及便利設(shè)施。乙方在旅游結(jié)束后應(yīng)及時(shí)搬出，并保持房屋原狀。4.臨時(shí)醫(yī)療住宿：患者或家屬因就醫(yī)需要在醫(yī)院附近短期租房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)考慮到乙方可能的特殊需求，如無(wú)障礙設(shè)施或緊急醫(yī)療聯(lián)系等。乙方應(yīng)遵守醫(yī)院附近的相關(guān)規(guī)定，并保持安靜。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：證明甲方對(duì)出租房屋擁有所有權(quán)。2.雙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)雙方的身份信息。3.租賃房屋平面圖：詳細(xì)標(biāo)注房屋的結(jié)構(gòu)和布局。4.房屋設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施及其使用狀態(tài)。5.押金收據(jù)：作為乙方支付押金的憑證。6.租金支付方式說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租金的支付方