房地產(chǎn)租賃合同英文版

房地產(chǎn)租賃合同英文版合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________房地產(chǎn)位于：__________房地產(chǎn)面積：__________房地產(chǎn)產(chǎn)權證明編號：__________第一條房地產(chǎn)租賃1.1甲方同意將上述該房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房地產(chǎn)。1.2本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方租賃該房地產(chǎn)的目的為：__________。第二條租金及支付方式租金金額：__________支付方式：__________2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_____%作為滯納金。第三條房地產(chǎn)使用及維修3.1乙方在使用該房地產(chǎn)期間，應合理使用并保持該房地產(chǎn)的良好狀態(tài)。3.2乙方負責承擔該房地產(chǎn)的正常維修保養(yǎng)費用，但重大維修事項需事先通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.3乙方不得在該房地產(chǎn)內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變該房地產(chǎn)的結構和使用功能。第四條房地產(chǎn)保險4.1乙方應在該房地產(chǎn)租賃期間辦理相應的房地產(chǎn)保險，并確保保險有效。4.2乙方應將保險單復印件提交給甲方備案。第五條房地產(chǎn)交付及退租5.1甲方應在租賃開始前將該房地產(chǎn)交付給乙方使用，并保證該房地產(chǎn)符合本合同約定。5.2乙方應在租賃期滿后____個工作日內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方，并保證房屋及附屬設施完好無損。5.3乙方提前退租需提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣______元。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方違反本合同導致乙方無法正常使用該房地產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元。6.3乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認合同編號：合同編號是用于標識和追蹤合同的重要信息，應確保其唯一性和可追溯性。詳細填寫雙方信息：包括名稱、地址、法定代表人或負責人、聯(lián)系電話等，確保信息準確無誤。明確房地產(chǎn)信息：包括房地產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權證明編號等，以便雙方明確合同標的。租賃期限和目的：明確租賃期限和乙方租賃房地產(chǎn)的目的，以避免后期爭議。租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及方式，逾期支付的滯納金比例等。維修保養(yǎng)責任：明確雙方對于房地產(chǎn)維修保養(yǎng)的責任和權限。保險責任：乙方應辦理相應的房地產(chǎn)保險，并確保保險單的有效性。交付和退租條款：明確房地產(chǎn)的交付和退租流程，包括退租通知期限和違約金。2.解決辦法：違約責任：如一方未履行合同義務，另一方有權要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。爭議解決：通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指擁有房地產(chǎn)所有權并出租給他人使用的當事人。承租方（Lessee）：指租賃他人房地產(chǎn)并使用該房地產(chǎn)的當事人。租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的租賃房地產(chǎn)的時間段。租金（Rent）：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。滯納金（LateFees）：指承租方逾期支付租金時，應額外支付的懲罰性費用。維修保養(yǎng)（MntenanceandRepr）：指保持房地產(chǎn)正常使用狀態(tài)所需的維修和保養(yǎng)工作。違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時，另一方根據(jù)合同約定要求支付的賠償金。爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決爭議的方法或程序。補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎上，雙方為補充原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊場合與補充條款：1.學生租賃宿舍補充條款：考慮到學生可能需要安靜的學習環(huán)境，雙方可以約定在晚上和早晨的特定時間保持安靜。另外，可以添加一條關于考試期間的特別安靜條款，以支持學生的學習。2.商務辦公租賃補充條款：如果乙方作為公司需要舉辦商務活動，可以提前與甲方協(xié)商使用公共區(qū)域或額外空間。"若乙方需要在該房地產(chǎn)內(nèi)舉辦商務活動或會議，乙方應至少提前一周通知甲方，并取得甲方書面同意。甲方將盡量提供便利，包括但不限于使用公共區(qū)域或提供額外空間。"3.家庭租賃度假屋補充條款：考慮到家庭可能帶小孩或?qū)櫸?，可以增加關于寵物和兒童安全的條款。"考慮到乙方可能帶有小孩或?qū)櫸?，甲乙雙方同意保持該房地產(chǎn)內(nèi)的設施對兒童和寵物友好。乙方應確保寵物不會對房地