2025年度全新住宅小區(qū)租房定金及押金雙重保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全新住宅小區(qū)租房定金及押金雙重保障協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房定金及押金1.定金及押金金額甲方需向乙方支付定金及押金共計(jì)______元。其中，定金為______元，押金為______元。2.定金退還條件甲方在合同期滿且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)將定金全額無息退還給甲方。3.押金退還條件甲方在合同期滿且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)將押金全額退還給甲方。二、租房期限甲方租賃乙方的房屋，租賃期限為______年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。三、租房費(fèi)用1.租金支付方式甲方應(yīng)按照約定的租金支付方式向乙方支付租金。租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。2.租金金額租金總額為______元，租金按______（如：每月、每季度等）支付，具體金額為______元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如擅自提高租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃物品，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金及押金，并按照協(xié)議約定支付租金。保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付定金及押金后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間入住。如因甲方原因?qū)е卵舆t入住或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并提供必要的使用說明。對甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在甲方入住前對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行自檢，確保符合租賃要求。甲方在入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋狀況、附屬設(shè)施配置以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改房屋等。七、租金支付方式與期限1.首付租金甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付第一個(gè)月租金及定金及押金。2.租金支付方式租金按月支付，甲方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.押金退還租賃期滿或甲方提前解除協(xié)議，且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合租賃要求，每逾期一天，應(yīng)按照第一個(gè)月租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋或附屬設(shè)施不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并按照第一個(gè)月租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（