二零二五年度商鋪租賃合同版：智能家居體驗館商鋪租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃合同版：智能家居體驗館商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，位于______，商鋪面積為______平方米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方對商鋪的具體要求（如裝修標準、消防等級等）。2.商鋪用途乙方租賃商鋪的用途為______，不得用于違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付周期為______。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬戶號碼：______開戶行：______四、其他條款1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及商業(yè)道德，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進行監(jiān)督管理，確保其符合租賃用途和商業(yè)規(guī)范。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回商鋪。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的商鋪，并保證商鋪的合法使用。維護商鋪的安全和公共秩序，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃合同約定進行裝修。在租賃期滿后，如無違約行為，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守商鋪所在地的法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方負責租賃期間商鋪的日常維護和保養(yǎng)。甲方負責商鋪的大修和設(shè)施設(shè)備的更換。2.裝修限制乙方進行商鋪裝修需事先獲得甲方同意，并保證裝修后的商鋪符合消防、安全等標準。七、租金調(diào)整1.調(diào)整條件在租賃期間，如市場租金水平發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.調(diào)整程序如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。八、合同解除與終止1.解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.終止條件租賃期滿，合同自然終止。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___