物業(yè)公司安全管理協(xié)議書范本

物業(yè)公司安全管理協(xié)議書范本

甲方（物業(yè)管理公司）：_____________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（業(yè)主）：___________________________

地址：___________________________________

身份證號碼：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

丙方（業(yè)主委員會）：_____________________

地址：___________________________________

負(fù)責(zé)人：_________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方作為業(yè)主享有甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為業(yè)主委員會代表業(yè)主的利益，三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理事宜達成如下協(xié)議：

第一條協(xié)議目的

為加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理工作，保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全，維護公共秩序，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，特制定本協(xié)議。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理工作，制定和實施安全管理制度，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、監(jiān)控系統(tǒng)維護等。

2.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、安全防護設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等處于良好狀態(tài)，并定期進行檢查和維護。

3.甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全情況進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)的安全措施。

4.甲方應(yīng)建立和完善緊急情況應(yīng)對機制，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等緊急情況的應(yīng)急預(yù)案。

5.甲方應(yīng)定期對員工進行安全知識和技能的培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。

6.甲方應(yīng)協(xié)助公安機關(guān)和其他相關(guān)部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安管理工作。

7.甲方應(yīng)保護業(yè)主的隱私權(quán)，不得泄露業(yè)主的個人信息。

8.甲方應(yīng)妥善處理業(yè)主的安全投訴和建議，并及時反饋處理結(jié)果。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理制度，不得從事危害公共安全的行為。

3.乙方應(yīng)妥善保管個人財物，不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

4.乙方應(yīng)配合甲方的安全管理工作，不得妨礙甲方的安全檢查和緊急情況處理。

5.乙方應(yīng)教育家庭成員和訪客遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理制度。

6.乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在安全隱患時，應(yīng)及時向甲方報告。

7.乙方應(yīng)妥善處理個人的安全投訴和建議，并及時向甲方反饋處理結(jié)果。

第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的安全管理工作，對甲方的安全管理制度提出意見和建議。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于安全宣傳、安全檢查等。

3.丙方應(yīng)收集業(yè)主對安全管理工作的意見和投訴，并及時向甲方反饋。

4.丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全事故，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。

5.丙方應(yīng)保護業(yè)主的隱私權(quán)，不得泄露業(yè)主的個人信息。

第五條安全管理措施

1.甲方應(yīng)設(shè)置門衛(wèi)，對進入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進行登記和檢查。

2.甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進行巡邏檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理。

3.甲方應(yīng)建立和完善監(jiān)控系統(tǒng)，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重點區(qū)域進行實時監(jiān)控。

4.甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進行檢查和維護，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防護設(shè)施進行檢查和維護，確保安全防護設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.甲方應(yīng)制定和實施緊急情況應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等緊急情況的應(yīng)對措施。

7.甲方應(yīng)建立和完善安全事故報告和處理機制，對發(fā)生的安全事故及時報告和處理。

第六條安全事故處理

1.發(fā)生安全事故時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制和消除事故影響。

2.甲方應(yīng)保護事故現(xiàn)場，配合公安機關(guān)和其他相關(guān)部門進行事故調(diào)查和處理。

3.甲方應(yīng)協(xié)助業(yè)主處理因安全事故造成的人身和財產(chǎn)損失，包括但不限于醫(yī)療費用、財產(chǎn)損失賠償?shù)取?/p>

4.甲方應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對事故責(zé)任人進行處理，包括但不限于賠償損失、解除勞動合同等。

5.甲方應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對安全管理工作進行改進，防止類似事故的再次發(fā)生。

第七條違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議約定，未履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違反本協(xié)議約定，未遵守安全管理規(guī)定，導(dǎo)致自身或他人人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違反本協(xié)議約定，未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方人身或財產(chǎn)損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補充，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.本協(xié)議在履行過程中，任何一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知其他兩方。

3.本協(xié)議解除后，三方應(yīng)妥善處理因本協(xié)議解除產(chǎn)生的一切事宜。

第十條其他

1.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________________

乙方（簽字）：_________________