2025年度公共租賃住房建設(shè)補充協(xié)議范本

2025年度公共租賃住房建設(shè)補充協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為公共租賃住房的建設(shè)主體，乙方為公共租賃住房的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承租甲方建設(shè)的公共租賃住房事宜，達成如下補充協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：__________________2.房屋建筑面積：__________________平方米3.房屋戶型：__________________4.房屋裝修情況：__________________5.房屋配套設(shè)施：__________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，愛護房屋及附屬設(shè)施。2.房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進行維修工作。3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）如甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金及相應(yīng)違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已付租金及相應(yīng)違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門等。二、第三方介入的條件與程序（1）甲方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠完成約定的工作內(nèi)容；（3）介入事宜不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的程序：（1）甲方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)；（2）甲方將第三方介入事宜通知乙方；（3）乙方對第三方介入事宜無異議，或經(jīng)協(xié)商達成一致。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，按照甲方的要求，認真履行工作職責(zé)。（1）按照約定的工作內(nèi)容，按時、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)；（2）對在履行合同過程中產(chǎn)生的安全事故、環(huán)境污染等問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）對因自身原因?qū)е碌囊曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）遵守甲乙雙方約定的保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件、資料和信息；4.2第三方有權(quán)在履行合同過程中，對甲乙雙方提出合理的工作建議；4.3第三方有權(quán)要求甲方支付約定的報酬。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的乙方損失，其責(zé)任限額如下：（1）直接經(jīng)濟損失：人民幣____元；（2）間接經(jīng)濟損失：人民幣____元。5.2第三方責(zé)任限額為本合同約定的責(zé)任限額，甲方在支付賠償金時，應(yīng)按照實際損失與責(zé)任限額的比例進行支付。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）甲方與第三方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行工作職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)對第三方的違約行為進行追責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身、財產(chǎn)權(quán)益；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和提出意見；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。七、爭議解決7.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。7.2第三方與其他方之間發(fā)生的爭議，按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定解決。八、其他8.1本合同對第三方介入后的修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________第三方：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議或委托書要求：協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)、報酬及違約責(zé)任等，并加蓋雙方公章。2.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。3.房屋裝修情況說明要求：詳細描述房屋裝修情況，包括裝修材料、施工工藝等。4.房屋配套設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)外的配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.維修費用清單要求：詳細列出維修費用，包括維修項目、維修費用及維修時間等。7.第三方工作進度報告要求：第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作進度報告，報告內(nèi)容包括工作進展、存在的問題及解決方案等。8.爭議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議達成一致，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和期限。9.保密協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方在履行合同過程中，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。10.房屋交接清單要求：房屋交接時，甲乙雙方應(yīng)共同簽字確認房屋交接清單，包括房屋現(xiàn)狀、配套設(shè)施等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住。（2）甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。（3）乙方未按時支付租金。（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（5）第三方未按時完成工作任務(wù)，影響合同履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%，并承擔(dān)乙方因無法入住而產(chǎn)生的額外費用。