2025年一手房購房合同（三篇）

2025年一手房購房合同本合同系由購房人及賣方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障購房人合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立?，F(xiàn)就房屋買賣相關(guān)事宜，達成如下條款：第一章購房人及賣方基本情況第一條購房人基本情況1.1姓名：1.2身份證號碼：1.3住址：1.4聯(lián)系電話：第二條賣方基本情況2.1姓名：2.2身份證號碼：2.3住址：2.4聯(lián)系電話：第二章房屋基本情況第三條房屋具體信息3.1房屋坐落地址：3.2房屋面積：3.3建筑面積：3.4結(jié)構(gòu)類型：3.5使用性質(zhì)：3.6房屋權(quán)屬證明：3.7規(guī)劃用途：3.8其他特殊情況說明：第四條房屋交付時間及方式4.1房屋交付時間：4.2房屋交付方式：4.3房屋交付條件：第五章房屋交付前維修事項第五條賣方維修責(zé)任5.1維修內(nèi)容：5.2維修責(zé)任歸屬：5.3維修期限：5.4維修費用承擔(dān)：第六章房屋交接手續(xù)第六條交接細則6.1房屋交接地點：6.2交接人員：6.3交接時間：6.4交接內(nèi)容：第七章購房款支付第七條購房款支付方式及時間7.1預(yù)付款支付：7.2中期款支付：7.3尾款支付：7.4支付時間：7.5支付方式：第八章違約責(zé)任及解決機制第八條違約責(zé)任及解決方式8.1購房人違約責(zé)任：8.2賣方違約責(zé)任：8.3爭議解決方式：第九章其他約定第九條其他條款9.1簽約地點：9.2合同生效條件：9.3合同解釋權(quán)：第十章合同簽署第十條合同簽署時間及地點10.1簽署時間：10.2簽署地點：第十一章法律適用及爭議解決第十一條法律適用及爭議解決方式11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二章合同附則第十二條合同生效及份數(shù)12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，賣方和購房人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商處理，并作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。購房人（簽字）：日期：____年____月____日賣方（簽字）：日期：____年____月____日2025年一手房購房合同（二）購房合同甲方（出售方）：____（身份證號碼：____，住址：____）乙方（購買方）：____（身份證號碼：____，住址：____）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就下列房屋的買賣事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋所在地：____1.2房屋面積：____1.3建筑年代：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：____1.5房屋用途：____1.6房屋現(xiàn)狀：____第二條買賣標的及價格2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)以人民幣____元整（￥____）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起十日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的首期款，金額為人民幣____元整（￥____）。3.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價款，金額為人民幣____元整（￥____）。3.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的方式為：____。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在合同簽署后，按照雙方約定的時間將房屋交付給乙方。4.2房屋交付的具體時間為____，乙方應(yīng)在此時間前到達房屋現(xiàn)場進行驗收。4.3甲方應(yīng)確保房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，如存在其他約定或房屋存在瑕疵，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法處理。第五條稅費及手續(xù)5.1房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費由____方承擔(dān)。5.2房屋交易所涉及的其他手續(xù)費用由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款項，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。6.2若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法收到全部或部分購房款項的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為購房價款的____%。第七條審慎義務(wù)7.1雙方應(yīng)確保向?qū)Ψ教峁┑男畔⒑筒牧系恼鎸嵭院秃戏ㄐ浴?.2乙方確認已充分了解房屋的狀態(tài)、使用權(quán)益及相關(guān)權(quán)屬證明，并對房屋的瑕疵以及法律風(fēng)險作出自主決策，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.2本合同的附件包括房屋權(quán)屬證明、房屋狀況證明、乙方身份證明等。第九條合同的生效與解除9.1本合同自雙方簽字（簽章）之日起生效。9.2在本合同生效前，任何一方以書面形式通知對方可解除合同，合同即告解除。第十條爭議的解決10.1本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：____日期：____2025年一手房購房合同（三）購房合同甲方：____乙方：____鑒于甲方為購房人，乙方為開發(fā)商/經(jīng)紀人，雙方遵循平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：一、合同標的與價格1.1標的物：乙方所建樓盤中的____，具體信息如下：房產(chǎn)地址：____建筑面積：____平方米戶型：____裝修標準：____交付標準：____1.2價格：購房總價為人民幣____元（大寫：____）。二、付款方式與時間2.1首付款：甲方自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付購房總價的____（人民幣大寫：____）作為首付款。2.2尾款：甲方在乙方通知交付時間的____日內(nèi)，支付購房總價的剩余部分（尾款）。尾款支付方式由雙方協(xié)商確定。三、產(chǎn)權(quán)證書辦理3.1乙方負責(zé)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書，確保辦理手續(xù)合法、流程正常。3.2乙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)證書辦理的及時性，并在辦理完成后，及時通知甲方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，并一并交付其他相關(guān)房產(chǎn)證明文件。四、交付條件與時間4.1乙方自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，按照約定的裝修標準和交付標準，將房屋交付給甲方。4.2甲方在乙方通知交付時間的前____日內(nèi)，提前辦理相關(guān)手續(xù)，以便順利接收房屋。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定時間支付首付款或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除甲方已支付的首付款作為違約金。5.2若乙方未按合同約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的首付款及其他相關(guān)費用。5.3雙方同意，違約發(fā)生后一年內(nèi)，未主張權(quán)利的，不視為放棄。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的任何爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式