2025年度文化場(chǎng)館租賃管理合同范本

2025年度文化場(chǎng)館租賃管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的文化場(chǎng)館，具備租賃條件，乙方有意租賃該文化場(chǎng)館用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。二、租賃費(fèi)用1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租賃物及使用范圍1.甲方將位于_______的文化場(chǎng)館出租給乙方，具體租賃范圍為_(kāi)______（詳細(xì)描述租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、面積等）。2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。四、租賃物維護(hù)與管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文化場(chǎng)館管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。五、租賃物損壞及賠償1.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免于賠償。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。二、第三方介入目的1.中介方：在租賃過(guò)程中，為促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，由第三方提供的擔(dān)保。3.監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行情況，確保甲乙雙方遵守法律法規(guī)和合同約定的第三方。4.評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于提供中介服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行中的直接責(zé)任。中介方對(duì)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何糾紛不承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)本合同履行的監(jiān)管職責(zé)限于提供合規(guī)性意見(jiàn)，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。4.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行過(guò)程中的評(píng)估工作負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的直接責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方提供履行合同所需的擔(dān)保，并對(duì)擔(dān)保物有留置權(quán)。3.監(jiān)管方：有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。4.評(píng)估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成評(píng)估工作。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及。2.第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及。3.第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。六、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明1.乙方在簽訂本合同時(shí)，如需引入第三方，應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方同意。2.甲方在簽訂本合同時(shí)，如需引入第三方，應(yīng)提前告知乙方，并取得乙方同意。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，及時(shí)調(diào)整合同條款，確保合同內(nèi)容與實(shí)際情況相符。5.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同確保本合同的履行。6.如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除1.本合同在第三方介入后，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。2.第三方對(duì)合同變更或解除享有知情權(quán)，有權(quán)對(duì)合同變更或解除提出意見(jiàn)。3.本合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。八、其他約定1.本合同中的第三方介入條款為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物在租賃前的狀態(tài)，包括外觀、功能、性能等。3.租賃費(fèi)用支付憑證：乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.租賃物使用記錄：記錄租賃物在使用過(guò)程中的使用情況，包括使用時(shí)間、使用頻率、使用目的等。5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在日常使用中的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。6.第三方中介協(xié)議：如引入中介方，需提供雙方簽訂的中介協(xié)議。7.第三方擔(dān)保協(xié)議：如引入擔(dān)保方，需提供雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。8.第三方監(jiān)管協(xié)議：如引入監(jiān)管方，需提供雙方簽訂的監(jiān)管協(xié)議。9.第三方評(píng)估報(bào)告：如引入評(píng)估方，需提供評(píng)估方出具的評(píng)估報(bào)告。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件要求：1.所有附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)妥善保管，并在合同履行過(guò)程中隨時(shí)可供查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。b.未按約定收取租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。b.未按約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。c.未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。b.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。c.監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。d.評(píng)估方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始使用。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲使用而