2025年度地下停車場施工總承包合同書

2025年度地下停車場施工總承包合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：____市____區(qū)____路____號地下停車場1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號1.3工程規(guī)模：____平方米1.4工程內(nèi)容：土建、安裝、裝飾等1.5工程工期：自合同簽訂之日起____個月二、合同價款及支付方式2.1合同總價：人民幣____元整（大寫：____元整）2.2支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求后，甲方支付合同總價____%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價____%作為竣工款；（4）保修期滿后，甲方支付合同總價____%作為保修金。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度：（1）基礎(chǔ)工程：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：自基礎(chǔ)工程完成后____個月內(nèi)完成；（3）裝飾及安裝工程：自主體結(jié)構(gòu)工程完成后____個月內(nèi)完成；（4）竣工驗(yàn)收：自裝飾及安裝工程完成后____個月內(nèi)完成。3.2質(zhì)量要求：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（2）工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能；（3）工程應(yīng)無質(zhì)量問題，無安全隱患。四、施工組織與管理4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后組織實(shí)施。4.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。4.3乙方應(yīng)配備合格的施工人員、施工機(jī)械設(shè)備及施工材料，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。五、竣工驗(yàn)收與保修5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付竣工款。5.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。5.3保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修、更換。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按合同約定提供施工場地、資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的同意.2任何第三方介入本合同項(xiàng)目，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。未經(jīng)同意，任何第三方不得介入本合同項(xiàng)目。三、第三方責(zé)任劃分.3第三方的責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。.4甲方和乙方應(yīng)明確各自與第三方之間的責(zé)任界限，并在合同中予以明確。四、第三方責(zé)任限額.5第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)錯誤或缺陷造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總價的____%。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題，其責(zé)任限額不超過合同總價的____%。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額不超過合同總價的____%。（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商提供的材料存在質(zhì)量問題，其責(zé)任限額不超過合同總價的____%。（5）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，其責(zé)任限額不超過合同總價的____%。（6）金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)，其責(zé)任限額不超過合同總價的____%。（7）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)，其責(zé)任限額不超過合同總價的____%。五、第三方權(quán)利與義務(wù).6第三方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）權(quán)利：a.設(shè)計(jì)單位：有權(quán)獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用；b.監(jiān)理單位：有權(quán)獲得監(jiān)理費(fèi)用；c.咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用；d.材料供應(yīng)商：有權(quán)獲得材料供應(yīng)費(fèi)用；e.設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)獲得設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用；f.金融機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得貸款利息；g.保險(xiǎn)公司：有權(quán)獲得保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）義務(wù)：a.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，并對設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)按照合同約定完成監(jiān)理工作，并對監(jiān)理質(zhì)量負(fù)責(zé)；c.咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，并對咨詢質(zhì)量負(fù)責(zé)；d.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)按照合同約定提供合格的材料，并對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)；e.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)按照合同約定提供合格的設(shè)備，并對設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)；f.金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)按照合同約定提供貸款服務(wù)，并對貸款資金安全負(fù)責(zé)；g.保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并對保險(xiǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)。六、第三方變更.7任何第三方變更，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方退出.8第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、第三方爭議解決.9第三方之間或第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同補(bǔ)充.10本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是乙方施工管理的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性、合理性和可操作性。.2附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾等各個分部分項(xiàng)工程。說明：工程量清單是工程計(jì)價和支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。.3附件三：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)滿足國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并附有必要的施工說明。說明：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。.4附件四：施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量、安全、價款支付等。說明：施工合同是雙方合作的法律基礎(chǔ)，應(yīng)確保其完整性和可執(zhí)行性。.5附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各個階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具，應(yīng)確保其合理性和可行性。.6附件六：質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量記錄等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保其完善性和有效性。.7附件七：安全文明施工措施詳細(xì)要求：安全文明施工措施應(yīng)包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、文明施工措施等。說明：安全文明施工措施是保障施工安全、文明施工的重要保障，應(yīng)確保其全面性和有效性。.8附件八：竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。.9附件九：保修期服務(wù)承諾詳細(xì)要求：保修期服務(wù)承諾應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修期服務(wù)承諾是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的體現(xiàn)，應(yīng)確保其明確性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.10.1甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）未按合同約定提供施工場地、資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.10.2乙方違約：（1）未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.10.3第三方違約：（1）設(shè)計(jì)單位未按設(shè)計(jì)要求完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）監(jiān)理單位未按監(jiān)理要求完成監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商提供的材料存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的