2025年度建筑工程監(jiān)理合同補(bǔ)充條款協(xié)議

2025年度建筑工程監(jiān)理合同補(bǔ)充條款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程監(jiān)理合同補(bǔ)充條款協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______鑒于甲方委托乙方對(duì)_______（項(xiàng)目名稱）工程進(jìn)行監(jiān)理，雙方就監(jiān)理工作的具體事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容監(jiān)理設(shè)計(jì)文件的符合性；施工單位資質(zhì)及人員配備的符合性；施工方案、施工組織設(shè)計(jì)的合理性；施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)及文明施工；工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制；施工合同及分包合同的執(zhí)行情況；工程變更、索賠及爭(zhēng)議處理；工程竣工驗(yàn)收。_______（重點(diǎn)監(jiān)理事項(xiàng)1）；_______（重點(diǎn)監(jiān)理事項(xiàng)2）；_______（重點(diǎn)監(jiān)理事項(xiàng)3）。二、監(jiān)理人員及職責(zé)監(jiān)理工程師：_______（姓名），負(fù)責(zé)_______（具體職責(zé)）；監(jiān)理員：_______（姓名），負(fù)責(zé)_______（具體職責(zé)）；監(jiān)理員：_______（姓名），負(fù)責(zé)_______（具體職責(zé)）。2.各監(jiān)理人員應(yīng)遵守監(jiān)理合同及本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行各自職責(zé)。三、監(jiān)理工作程序及方法設(shè)計(jì)階段：審查設(shè)計(jì)文件，提出修改意見，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量；施工階段：現(xiàn)場(chǎng)巡視、旁站、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等；竣工驗(yàn)收階段：組織竣工驗(yàn)收，提出整改意見。監(jiān)理工作進(jìn)度；監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況；工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制情況；竣工驗(yàn)收情況。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付1.乙方監(jiān)理費(fèi)用為_______元（大寫：_______元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______元，余款在工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。六、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議作為《建筑工程監(jiān)理合同》的補(bǔ)充部分，與監(jiān)理合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本補(bǔ)充協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______第二部分（如有）第三部分（如有）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述鑒于_______（項(xiàng)目名稱）工程監(jiān)理過程中可能涉及的第三方介入，包括但不限于工程咨詢、造價(jià)控制、項(xiàng)目管理等，為明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及保障各方的合法權(quán)益，特制定本部分條款。二、第三方概念界定工程咨詢公司；造價(jià)控制公司；項(xiàng)目管理公司；技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)；法律顧問；其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲方和乙方的同意后方可參與工程監(jiān)理工作。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲方和乙方按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方的權(quán)利：獲得甲方和乙方提供的相關(guān)工程資料；依法獲取監(jiān)理費(fèi)用；在監(jiān)理過程中提出合理化建議；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.第三方的義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)格按照監(jiān)理合同和本補(bǔ)充協(xié)議的要求履行監(jiān)理職責(zé)；對(duì)監(jiān)理過程中獲取的工程資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展；第三方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃和工作內(nèi)容。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的協(xié)調(diào)和配合；第三方應(yīng)按照乙方的安排執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)；第三方應(yīng)與乙方共同處理監(jiān)理過程中的問題。3.第三方與施工單位的關(guān)系：第三方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照施工圖紙、施工規(guī)范和施工合同的要求進(jìn)行施工；第三方應(yīng)協(xié)調(diào)施工單位解決施工過程中的問題；第三方應(yīng)協(xié)助施工單位提高施工質(zhì)量和施工效率。六、第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并向第三方發(fā)出邀請(qǐng)。2.第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后_______日內(nèi)回復(fù)甲方和乙方，確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。3.甲方、乙方和第三方應(yīng)在_______日內(nèi)簽訂《第三方監(jiān)理合作協(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。八、其他1.本部分作為《2025年度建筑工程監(jiān)理合同補(bǔ)充條款協(xié)議》的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。2.本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：明確監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法和程序。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)由乙方編制并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.監(jiān)理人員名單詳細(xì)要求：列出所有監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資格和聯(lián)系方式。說明：監(jiān)理人員名單應(yīng)確保人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)符合監(jiān)理要求。3.監(jiān)理工作計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的具體時(shí)間表和里程碑。說明：工作計(jì)劃是監(jiān)理工作有序進(jìn)行的重要保障。4.監(jiān)理日志詳細(xì)要求：記錄監(jiān)理過程中的重要事件、發(fā)現(xiàn)的問題和處理措施。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的重要記錄，用于追溯和審計(jì)。5.設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，并提出修改意見和建議。說明：設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.施工方案審查意見詳細(xì)要求：對(duì)施工單位的施工方案進(jìn)行審查，確保其合理性和可行性。說明：施工方案審查意見是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵。7.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)工程材料、構(gòu)件、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是評(píng)價(jià)工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.進(jìn)度款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：根據(jù)工程進(jìn)度，向甲方提出進(jìn)度款支付申請(qǐng)。說明：進(jìn)度款支付申請(qǐng)是確保施工單位資金周轉(zhuǎn)的重要文件。9.工程變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：對(duì)工程變更進(jìn)行記錄和申請(qǐng)，包括變更原因、內(nèi)容、影響和費(fèi)用。說明：工程變更申請(qǐng)是處理工程變更的重要程序。10.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成的重要標(biāo)志。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理方違約行為違約行為：未按照監(jiān)理大綱和工作計(jì)劃執(zhí)行監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。2.甲方違約行為違約行為：未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。3.第三方違約行為違約行為：未按照《第三方監(jiān)理合作協(xié)議》履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。4.施工單位違約行為違約行為：未按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換不合格工程。5.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違