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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度個人承包生態(tài)旅游開發(fā)合同范本本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:名稱:_____________________________地址:_____________________________法定代表人:_______________________名稱:_____________________________地址:_____________________________法定代表人:_______________________第一條項目范圍(1)項目整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、施工、驗收、移交等全過程;(2)項目配套設(shè)施建設(shè),包括但不限于道路、停車場、景觀、住宿、餐飲、娛樂等;(3)項目運營管理,包括但不限于市場營銷、品牌推廣、游客接待、安全管理等;(4)項目環(huán)境保護,包括但不限于生態(tài)修復、植被保護、水資源管理等。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)簽,應(yīng)提前__個月書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策,為乙方提供必要的開發(fā)、運營條件,包括但不限于:(1)提供項目用地、基礎(chǔ)設(shè)施等;(2)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù);(3)對乙方在項目開發(fā)、運營過程中遇到的困難和問題,提供必要的支持和幫助。3.2甲方應(yīng)按照合同約定,及時支付乙方承包費。3.3甲方應(yīng)承擔項目開發(fā)、運營過程中的風險,包括但不限于政策風險、市場風險等。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定,負責項目的開發(fā)、運營工作,確保項目符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.2乙方應(yīng)確保項目在建設(shè)、運營過程中,遵守環(huán)境保護、資源節(jié)約和安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定。4.3乙方應(yīng)按照合同約定,及時向甲方支付相關(guān)費用。4.4乙方應(yīng)承擔項目開發(fā)、運營過程中的風險,包括但不限于管理風險、經(jīng)營風險等。第五條承包費用5.1乙方承包項目的費用為人民幣____元整(大寫:____元整)。5.2承包費用支付方式:(1)乙方在合同簽訂之日起,向甲方支付人民幣____元整作為履約保證金;(2)乙方在項目開工前,向甲方支付人民幣____元整作為預(yù)付款;(3)項目竣工并驗收合格后,乙方向甲方支付人民幣____元整作為結(jié)算款。5.3甲方收到乙方支付的款項后,應(yīng)及時出具收據(jù)。第六條付款時間6.1乙方在合同簽訂之日起,向甲方支付人民幣____元整作為履約保證金。6.2乙方在項目開工前,向甲方支付人民幣____元整作為預(yù)付款。6.3項目竣工并驗收合格后,乙方在__個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為結(jié)算款。第七條項目的建設(shè)與運營7.1乙方應(yīng)按照合同約定,在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目開發(fā)、建設(shè)任務(wù)。7.2乙方在項目運營過程中,應(yīng)確保游客安全、環(huán)境衛(wèi)生和秩序井然。7.3乙方應(yīng)建立健全各項管理制度,加強人員培訓,提高服務(wù)質(zhì)量。第八條項目的驗收與移交8.1項目竣工后,乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策,向甲方提交驗收報告。8.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后__個工作日內(nèi)組織驗收。8.3驗收合格后,甲方應(yīng)向乙方出具驗收合格證明。8.4項目驗收合格后,乙方應(yīng)將項目及相關(guān)設(shè)施無償移交給甲方。第九條違約責任9.1如一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于:(1)賠償對方因此遭受的損失;(2)支付違約金;(3)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1有下列情形之一的,任何一方有權(quán)解除本合同:(1)一方嚴重違約,經(jīng)另一方催告后仍未改正;(2)一方破產(chǎn)、解散或者被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照;(3)不可抗力因素導致合同無法履行。10.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同,本合同即終止。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):_______________________乙方(蓋章):_______________________甲方法定代表人(簽字):________________乙方法定代表人(簽字):________________簽訂日期:_________________________簽訂日期:_________________________附件:1.項目用地情況說明;2.項目建設(shè)、運營方案;3.其他相關(guān)文件。第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、融資方、供應(yīng)商等。二、第三方介入的情形(1)甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持;(2)項目開發(fā)或運營過程中,需要第三方提供技術(shù)、資金或其他資源;(3)根據(jù)法律法規(guī)或政策要求,必須引入第三方參與項目。三、第三方責任限額.3第三方介入本合同項目時,其責任限額如下:(1)第三方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或造成損失,其責任限額為人民幣____元整(大寫:____元整);(2)第三方在項目開發(fā)、運營過程中違反法律法規(guī)或合同約定,給甲方或乙方造成損失,其責任限額為人民幣____元整(大寫:____元整);(3)第三方在項目開發(fā)、運營過程中因疏忽或過失導致安全事故,其責任限額為人民幣____元整(大寫:____元整)。四、第三方責任劃分.4第三方責任劃分如下:(1)第三方提供的服務(wù)或支持應(yīng)符合合同約定,并承擔相應(yīng)的責任;(2)第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策,不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益;(3)第三方在項目開發(fā)、運營過程中,應(yīng)配合甲方、乙方的工作,并承擔相應(yīng)的責任。五、第三方權(quán)利義務(wù).5第三方權(quán)利義務(wù)如下:(1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬;(2)第三方應(yīng)按照合同約定,提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或支持;(3)第三方應(yīng)遵守合同約定,不得泄露甲方、乙方或其他第三方的商業(yè)秘密;(4)第三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策,履行相關(guān)手續(xù)。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下:(1)甲方或乙方提出引入第三方的申請,并經(jīng)對方同意;(2)雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任;(3)第三方按照合作協(xié)議的要求,參與項目開發(fā)、運營;(4)甲方、乙方和第三方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。七、第三方變更.7如需變更第三方,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和原第三方書面同意,并簽訂變更協(xié)議。八、爭議解決.8甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同終止(1)合同因不可抗力因素終止;(2)合同因甲方、乙方或第三方違約而終止;(3)合同因其他原因終止。十、其他.10本合同中第三方介入的相關(guān)條款,如與國家有關(guān)法律法規(guī)和政策相沖突,以國家有關(guān)法律法規(guī)和政策為準。.11本合同中第三方介入的相關(guān)條款,如與甲方、乙方和第三方簽訂的其他協(xié)議相沖突,以本合同為準。.12本合同中第三方介入的相關(guān)條款,如需修改,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:.1項目用地批準文件詳細要求:提供項目用地批準文件的原件或復印件,文件應(yīng)包含用地性質(zhì)、面積、期限等基本信息。說明:此文件用于證明項目用地合法合規(guī),為項目開發(fā)提供法律依據(jù)。.2項目可行性研究報告詳細要求:提供項目可行性研究報告的原件或復印件,報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。.3項目設(shè)計方案詳細要求:提供項目設(shè)計方案的原件或復印件,設(shè)計應(yīng)包含總體布局、建筑風格、景觀設(shè)計、配套設(shè)施等內(nèi)容。說明:此設(shè)計用于指導項目施工,確保項目按照預(yù)定目標建設(shè)。.4項目施工圖紙詳細要求:提供項目施工圖紙的原件或復印件,圖紙應(yīng)包含施工詳圖、材料清單、施工工藝等內(nèi)容。說明:此圖紙用于指導項目施工,確保施工質(zhì)量。.5項目施工合同詳細要求:提供項目施工合同的原件或復印件,合同應(yīng)包含施工范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式等內(nèi)容。說明:此合同用于明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)。.6項目驗收報告詳細要求:提供項目驗收報告的原件或復印件,報告應(yīng)包含驗收時間、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等內(nèi)容。說明:此報告用于證明項目已按約定完成建設(shè),達到驗收標準。.7項目運營管理方案詳細要求:提供項目運營管理方案的原件或復印件,方案應(yīng)包含運營目標、服務(wù)標準、營銷策略、安全管理等內(nèi)容。說明:此方案用于指導項目運營,確保項目長期穩(wěn)定發(fā)展。.8項目財務(wù)管理報告詳細要求:提供項目財務(wù)管理報告的原件或復印件,報告應(yīng)包含項目投資、成本、收益、財務(wù)狀況等內(nèi)容。說明:此報告用于反映項目財務(wù)狀況,為決策提供依據(jù)。.9項目環(huán)保評估報告詳細要求:提供項目環(huán)保評估報告的原件或復印件,報告應(yīng)包含項目環(huán)境影響、環(huán)保措施、環(huán)保驗收等內(nèi)容。說明:此報告用于證明項目符合環(huán)保要求,為項目運營提供保障。.10第三方合作協(xié)議詳細要求:提供第三方合作協(xié)議的原件或復印件,協(xié)議應(yīng)包含合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)、違約責任等內(nèi)容。說明:此協(xié)議用于明確第三方在項目中的角色和責任。說明二:違約行為及責任認定:.11違約行為及責任認定標準:.11.1甲方違約:(1)未按時支付承包費用,責任認定:按日支付違約金,違約金比例為_____%;(2)未按約定提供項目用地或基礎(chǔ)設(shè)施,責任認定:承擔乙方因此遭受的損失;(3)未按時完成項目驗收,責任認定:承擔乙方因此遭受的損失。.11.2乙方違約:(1)未按時完成項目開發(fā)、建設(shè)任務(wù),責任認定:按日支付違約金,違約金比例為_____%;(2)未按約定進行項目運營管理,責任認定:承擔甲方因此遭受的損失;(3)未按約定向甲方支付相關(guān)費用,責任認定:按日支付違約金,違約金比例為_____%。.11.3第三方違約:(1)未按約定提供專業(yè)服務(wù)或支持,責任認定:承擔甲方或乙方因此遭受的損失;(2)違反法律法規(guī)或合同約定,責任認定:承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明:.11.1.1甲方未按時支付承包費用,導致乙方資金周轉(zhuǎn)困難,乙方因此遭受損失人民幣____元整,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。.11.1.2乙方未按時完成項目開發(fā)、建設(shè)任務(wù),導致甲方收益受損,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。.11.2.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù),導致項目進度延誤,甲方或乙方因此遭受損失人民幣____元整,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方(蓋章):_______________________乙方(蓋章):________________
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