2025年度商業(yè)空間租賃合同樣本

2025年度商業(yè)空間租賃合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條租賃物概況1.2租賃物面積：__________________________平方米。1.3租賃物用途：__________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________________________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________________賬號(hào)：____________________________開戶行：____________________________3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日逾期租金總額的____%作為違約金。第四條租賃物的使用4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方有關(guān)租賃物的管理規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方在使用過程中對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.2租賃物及附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方自行維修或更換租賃物及附屬設(shè)施，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，對(duì)租賃物及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止意外事故發(fā)生。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方損壞租賃物及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義及介入范圍10.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。10.2第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以乙方實(shí)際損失為限，但不得超過甲方或乙方支付給第三方的費(fèi)用總額。11.2除非甲方或乙方與第三方另有約定，第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。第十二條第三方權(quán)利和義務(wù)12.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。12.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。第十三條第三方介入的程序13.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入的原因、目的、范圍及預(yù)計(jì)費(fèi)用。13.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。13.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍匾呐浜虾捅憷?。第十四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）由甲方承擔(dān)的費(fèi)用：中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等；（2）由乙方承擔(dān)的費(fèi)用：維修費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等；（3）雙方另有約定的，從其約定。第十五條第三方違約責(zé)任15.1第三方在履行職責(zé)過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方相應(yīng)的損失；（2）第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條第三方退出合同16.1第三方在合同履行期間，如需退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方或乙方書面通知。16.2第三方退出合同后，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。第十七條第三方信息保密17.1第三方在本合同履行過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方介入合同履行，不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲方、乙方之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲方與乙方之間的合同履行。第十九條合同變更19.1甲方或乙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或合同變更，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。第二十條合同終止20.1本合同終止后，第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但第三方已發(fā)生的違約責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：租賃物清單是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明所有租賃物。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付計(jì)劃是租金支付的指導(dǎo)文件，確保租金按時(shí)支付。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄，用于后續(xù)的維修費(fèi)用結(jié)算。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)人等信息。說明：保險(xiǎn)單是租賃物保險(xiǎn)的有效憑證，確保租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到保障。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的指導(dǎo)文件，確保爭議得到及時(shí)解決。7.附件七：合同履行過程中的其他文件詳細(xì)要求：包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。說明：其他文件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能損壞租賃物及附屬設(shè)施未能按照約定提供租賃物未能履行維修義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按每日逾期租金總額的____%支付違約金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能：恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。損壞租賃物及附屬設(shè)施：承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。未能按照約定提供租賃物：賠償乙方因此造成的損失。未能履行維修義務(wù)：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%