2025年度加裝電梯項目電梯維保與保養(yǎng)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度加裝電梯項目電梯維保與保養(yǎng)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的電梯，為保障電梯安全運行，提高電梯使用效率，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方電梯的維保與保養(yǎng)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方位于____________________的電梯的日常維保與保養(yǎng)工作。1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠、高效運行。1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成電梯的維修、保養(yǎng)工作。1.4乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯維保與保養(yǎng)報告，內(nèi)容包括但不限于：電梯運行狀況、維修保養(yǎng)記錄、隱患排查情況等。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。三、服務(wù)費用（1）維保費用：____________________元/年。（2）保養(yǎng)費用：____________________元/次。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方開具正式發(fā)票。3.3甲方應(yīng)在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供電梯使用場所，確保電梯正常運行。（2）按照乙方要求，配合乙方進(jìn)行電梯的維修、保養(yǎng)工作。（3）按照合同約定支付維保與保養(yǎng)費用。4.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，對甲方電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。（2）確保電梯安全、可靠、高效運行。（3）在接到甲方通知后，及時處理電梯故障。（4）按照合同約定，向甲方提供維保與保養(yǎng)報告。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定支付維保與保養(yǎng)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。5.2乙方未按照合同約定履行維保與保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.電梯維保與保養(yǎng)服務(wù)清單2.電梯維保與保養(yǎng)費用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，由第三方參與合同履行的行為。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方因自身原因無法履行本合同部分義務(wù)時，可邀請第三方介入?yún)f(xié)助履行。2.2在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，需第三方進(jìn)行檢測、鑒定或評估時，第三方可介入。2.3雙方在履行本合同過程中，因合同約定或法律規(guī)定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢時，第三方可介入。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為：____________________元。3.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）以第三方提供服務(wù)或咨詢的費用為基數(shù)，按照_____%的比例計算。（2）以第三方實際造成的損失為基數(shù)，按照_____%的比例計算。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向甲方或乙方提出合理化建議。4.4第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)界限，避免產(chǎn)生糾紛。5.2第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的共同管理。5.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。5.4第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并取得對方的同意。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)。6.4第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、本合同的修訂7.1本合同自第三方介入之日起，如需對本合同進(jìn)行修訂，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方職責(zé)范圍說明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：電梯維保與保養(yǎng)服務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于日常檢查、定期保養(yǎng)、故障維修、應(yīng)急處理等，以及相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、時間安排和責(zé)任劃分。附件說明：本清單作為合同附件，是乙方提供服務(wù)的基本依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件名稱：電梯維保與保養(yǎng)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明維保與保養(yǎng)服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備折舊費等，以及各項費用的計算方法和支付方式。附件說明：本明細(xì)表作為合同附件，是甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)費用的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)明細(xì)表的準(zhǔn)確性和合理性。3.附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、權(quán)限、責(zé)任和義務(wù)，以及介入過程中的溝通機(jī)制和爭議解決方式。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的基本框架，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。4.附件名稱：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的計算方法、適用范圍和賠償程序，以及甲乙雙方和第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方責(zé)任限額的具體約定，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容的公平性和可執(zhí)行性。5.附件名稱：第三方職責(zé)范圍說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)列明第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、安全隱患排查、技術(shù)支持等。附件說明：本說明作為合同附件，是第三方職責(zé)的具體規(guī)定，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)說明內(nèi)容的明確性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付維保與保養(yǎng)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例說明：若合同約定甲方每月支付維保費用1000元，甲方未在每月5日前支付，則視為違約，需支付違約金100元。2.違約行為：乙方未按照合同約定履行維保與保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成電梯維修，乙方未按時完成，則視為違約，需支付違約金100元。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按時完成電梯檢測，導(dǎo)致甲方無法及時了解電梯狀況，造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約行為