2025年度房屋租賃擔保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃擔保合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：_______。1.2租賃房屋的建筑面積為：_______平方米。1.3租賃房屋的用途為：_______。1.4租賃房屋的裝修情況為：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為每月_______元人民幣，租金支付方式為：_______。2.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、押金及違約金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金_______元人民幣，租賃期滿后，甲方無違約行為的情況下，乙方可全額退回押金。3.2若乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應違約金，違約金最高不超過押金金額。四、房屋維修及保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間應對租賃房屋進行合理使用，并負責對房屋進行日常保養(yǎng)。4.2租賃房屋在正常使用過程中出現(xiàn)的自然損耗，乙方無需承擔維修責任。4.3若因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。五、物業(yè)管理及費用5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。5.2甲方負責租賃房屋的物業(yè)管理，物業(yè)管理費由甲方承擔。六、其他約定6.1乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。6.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。6.3乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。6.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供方、物業(yè)管理服務提供方以及其他可能介入本合同的第三方。二、第三方責任限額.2.1中介方：中介方對本合同履行的責任限于其收取的中介費用范圍內，且不承擔超出該范圍的直接或間接損失。.2.2擔保方：擔保方對本合同履行的責任限于其提供的擔保金額范圍內，且不承擔超出該范圍的直接或間接損失。.2.3評估機構：評估機構對本合同履行的責任限于其評估報告的真實性和準確性，且不承擔超出該范圍的直接或間接損失。.2.4維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方對本合同履行的責任限于其提供的維修保養(yǎng)服務的質量和效果，且不承擔超出該范圍的直接或間接損失。.2.5物業(yè)管理服務提供方：物業(yè)管理服務提供方對本合同履行的責任限于其提供的物業(yè)管理服務的質量和效果，且不承擔超出該范圍的直接或間接損失。三、第三方責權利.3第三方的責權利如下：.3.1責任：第三方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行其在本合同中的責任，包括但不限于提供中介服務、擔保服務、評估服務、維修保養(yǎng)服務、物業(yè)管理服務等。.3.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應的服務費用，并享有合同約定的其他權利。.3.3利益：第三方在履行合同過程中，有權獲得合同約定的利益，包括但不限于服務費用、收益分成等。四、第三方與其他各方的劃分說明.4第三方與其他各方的劃分說明如下：.4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。.4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。.4.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同約定，第三方應按照本合同約定履行其責任，享有相應的權利。五、第三方介入的具體條款.5.1中介方：若中介方介入，應在合同中明確中介方的名稱、服務內容、服務費用及支付方式等。.5.2擔保方：若擔保方介入，應在合同中明確擔保方的名稱、擔保金額、擔保期限、擔保方式等。.5.3評估機構：若評估機構介入，應在合同中明確評估機構的名稱、評估內容、評估費用及支付方式等。.5.4維修保養(yǎng)服務提供方：若維修保養(yǎng)服務提供方介入，應在合同中明確維修保養(yǎng)服務提供方的名稱、服務內容、服務費用及支付方式等。.5.5物業(yè)管理服務提供方：若物業(yè)管理服務提供方介入，應在合同中明確物業(yè)管理服務提供方的名稱、服務內容、服務費用及支付方式等。六、第三方變更及退出.6若第三方在本合同履行過程中需要變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行變更或退出。變更或退出后的責任承擔由變更后的第三方或退出前的第三方承擔。七、違約責任.7若第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、爭議解決.8若第三方與本合同相關事宜發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1租賃房屋產(chǎn)權證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明甲方對租賃房屋享有合法權利。.2房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已向房屋租賃管理部門進行登記備案。.4租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細描述租賃房屋的現(xiàn)狀，并附上相應的照片，以作為租賃房屋現(xiàn)狀的憑證。.5押金收據(jù)：證明乙方已支付押金，并作為押金支付的憑證。.6物業(yè)管理費、水電費等相關費用繳納憑證：證明乙方已繳納相關費用。.7裝修協(xié)議：若乙方對租賃房屋進行裝修，應簽訂裝修協(xié)議，明確裝修內容、費用及責任等。.8其他與本合同相關的文件和證明材料：包括但不限于合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明要求：附件名稱應明確，便于識別。附件的詳細要求應具體，包括文件類型、數(shù)量、提供方式等。附件的說明應簡要，說明附件的作用和重要性。說明二：違約行為及責任認定：.1乙方違約行為及責任認定：逾期支付租金：乙方未在約定的時間內支付租金，應支付逾期租金及違約金。擅自改變房屋結構或用途：乙方擅自改變租賃房屋的結構或用途，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。擅自轉租或轉借房屋：乙方擅自轉租或轉借房屋，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞租賃房屋：乙方在租賃期間損壞租賃房屋，應負責修復或賠償。.2甲方違約行為及責任認定：未按約定提供租賃房屋：甲方未按約定提供租賃房屋，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金、賠償乙方因此遭受的損失。未按時維修房屋：甲方未按時維修房屋，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。侵犯乙方權益：甲方侵犯乙方合法權益，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，應支付當月租金的_______%作為違約金。若乙