2025年度公建房屋租賃與智能控制系統(tǒng)集成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公建房屋租賃與智能控制系統(tǒng)集成合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋及智能系統(tǒng)1.1租賃房屋：甲方將位于_______的公建房屋出租給乙方使用，租賃房屋的建筑面積為_______平方米，具體位置為_______。1.2智能系統(tǒng)：乙方同意在租賃房屋內(nèi)安裝智能系統(tǒng)，包括但不限于安防、監(jiān)控、照明、空調(diào)、新風(fēng)、門禁等子系統(tǒng)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金：本合同租賃房屋的租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。三、租賃房屋的使用3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。3.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分。四、智能系統(tǒng)的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)智能系統(tǒng)的使用，并承擔(dān)智能系統(tǒng)的維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)確保智能系統(tǒng)正常運(yùn)行，如遇故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.3乙方不得擅自更改智能系統(tǒng)的配置和參數(shù)，如需更改，應(yīng)事先征得甲方同意。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃房屋或智能系統(tǒng)的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。5.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方、乙方或雙方共同邀請(qǐng)或委托第三方參與合同項(xiàng)下的某些活動(dòng)或提供某些服務(wù)。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先書面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2任何一方邀請(qǐng)或委托第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并已獲得對(duì)方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣。3.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔(dān)。3.1.3第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：5.1.1中介方作為甲方和乙方之間的中介，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成租賃與智能控制系統(tǒng)集成的協(xié)議。5.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用為_______元人民幣，由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。5.1.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。5.2技術(shù)服務(wù)提供商：5.2.1技術(shù)服務(wù)提供商負(fù)責(zé)智能系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)。5.2.2技術(shù)服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)用為_______元人民幣，由乙方支付。5.2.3技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)保證智能系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并在合同約定的期限內(nèi)完成安裝和調(diào)試。5.3設(shè)備供應(yīng)商：5.3.1設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供智能系統(tǒng)所需的設(shè)備。5.3.2設(shè)備供應(yīng)商的服務(wù)費(fèi)用為_______元人民幣，由乙方支付。5.3.3設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)保證所提供的設(shè)備符合合同約定，并在合同約定的期限內(nèi)交付。5.4維修服務(wù)提供商：5.4.1維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)智能系統(tǒng)的維修服務(wù)。5.4.2維修服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)用為_______元人民幣，由乙方支付。5.4.3維修服務(wù)提供商應(yīng)在接到維修通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分：6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行。6.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行。6.1.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不因本合同的存在而改變。七、違約責(zé)任7.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《公建房屋租賃合同》：詳細(xì)記載租賃房屋的權(quán)屬、面積、位置、租賃期限、租金、押金等基本信息。2.《智能控制系統(tǒng)集成方案》：詳細(xì)說明智能系統(tǒng)的配置、功能、技術(shù)參數(shù)、安裝要求等。3.《智能系統(tǒng)設(shè)備清單》：列明智能系統(tǒng)所需設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等。4.《安裝調(diào)試方案》：詳細(xì)說明智能系統(tǒng)的安裝、調(diào)試流程、時(shí)間表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.《維護(hù)保養(yǎng)方案》：詳細(xì)說明智能系統(tǒng)的日常維護(hù)、定期保養(yǎng)、故障處理等。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.《支付憑證》：包括租金支付憑證、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。8.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：詳細(xì)記錄租賃房屋和智能系統(tǒng)的驗(yàn)收情況。9.《違約責(zé)任通知書》：用于通知對(duì)方違約行為及違約責(zé)任。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋或智能系統(tǒng)。未按約定支付租金。故意隱瞞房屋或智能系統(tǒng)存在的缺陷。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自拆改、損壞租賃房屋或智能系統(tǒng)。違反租賃房屋使用規(guī)定。1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。故意泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃房屋或智能系統(tǒng)的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方擅自拆改、損壞租賃房屋或智能系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方故意泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲