2025年度合作開發(fā)綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合作開發(fā)綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有_________________________（項(xiàng)目名稱）地塊的開發(fā)權(quán)，乙方具備綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作開發(fā)綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目的協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：_________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________3.項(xiàng)目用地面積：____________________平方米4.項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米5.項(xiàng)目投資總額：____________________萬元人民幣二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營。2.雙方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。3.項(xiàng)目公司注冊資本：____________________萬元人民幣，其中甲方出資____________________萬元，占股____________________%；乙方出資____________________萬元，占股____________________%。三、投資回報(bào)1.甲方按項(xiàng)目投資總額的____________________%收取開發(fā)利潤。2.乙方按項(xiàng)目投資總額的____________________%收取開發(fā)利潤。3.甲方和乙方各自享有項(xiàng)目公司股權(quán)對應(yīng)的收益。四、項(xiàng)目進(jìn)度及責(zé)任1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制，并提交甲方審核。2.乙方應(yīng)在可行性研究報(bào)告審核通過后____________________日內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。3.乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核通過后____________________日內(nèi)完成項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。4.甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)手續(xù)后____________________日內(nèi)完成項(xiàng)目施工。6.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成竣工驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.任何一方未按約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____________________萬元人民幣。2.因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方法定代表人（簽字）：___________________乙方法定代表人（簽字）：___________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）項(xiàng)目顧問；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)單位；（3）施工承包商；（4）工程監(jiān)理單位；（5）材料供應(yīng)商；（6）金融機(jī)構(gòu)；（7）保險(xiǎn)公司；（8）其他提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方、乙方或項(xiàng)目公司簽訂的單獨(dú)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.如第三方責(zé)任超過其單獨(dú)協(xié)議中的約定，甲方、乙方或項(xiàng)目公司應(yīng)根據(jù)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)，按比例分擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于合同約定的違約金、賠償金、罰款等。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行其合同義務(wù)過程中，因自身原因造成項(xiàng)目延期、質(zhì)量不合格或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方或項(xiàng)目公司的損失。2.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延期或損失，應(yīng)及時通知甲方、乙方或項(xiàng)目公司，并采取必要措施減輕損失。3.第三方應(yīng)按照其與甲方、乙方或項(xiàng)目公司簽訂的單獨(dú)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方介入條款1.甲方、乙方或項(xiàng)目公司在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并與其簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（1）第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和質(zhì)量要求；（3）第三方的工作期限和進(jìn)度安排；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；（5）第三方違約責(zé)任；（6）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（7）爭議解決方式。五、第三方介入后的合同變更1.甲方、乙方或項(xiàng)目公司在第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)取得第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同中其他各方的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入后的合同終止1.甲方、乙方或項(xiàng)目公司在第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)取得第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入后的合同終止，不影響本合同中其他各方的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方或項(xiàng)目公司與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，第三方執(zhí)____________________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方法定代表人（簽字）：___________________乙方法定代表人（簽字）：___________________第三方（蓋章）：_________________________第三方法定代表人（簽字）：___________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明文件要求：提供項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證、國有土地使用權(quán)出讓合同等證明文件。說明：證明甲方擁有項(xiàng)目用地的合法使用權(quán)。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括市場分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。說明：為項(xiàng)目開發(fā)提供科學(xué)依據(jù)。3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖等。說明：指導(dǎo)項(xiàng)目施工和建設(shè)。4.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等設(shè)計(jì)圖紙。說明：確保項(xiàng)目施工質(zhì)量。5.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：規(guī)范第三方介入項(xiàng)目的過程。6.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：提供項(xiàng)目投資協(xié)議，明確甲乙雙方的投資比例和收益分配。說明：確保項(xiàng)目投資順利進(jìn)行。7.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：證明項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求。8.項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議，明確項(xiàng)目運(yùn)營管理責(zé)任。說明：確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)營。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目用地；乙方未按約定完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)；乙方未按約定完成項(xiàng)目施工；第三方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方未按約定支付款項(xiàng)；任何一方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____________________萬元，并賠償因延期造成的損失。乙方未按約定完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____________________萬元，并賠償因延期造成的損失。第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，甲方、乙方或項(xiàng)目公司有權(quán)要求第三方支付違約金____________________萬元，并賠償損失。甲方（蓋章）：