2025年度商業(yè)空間精裝修設(shè)計(jì)施工一體化合同

2025年度商業(yè)空間精裝修設(shè)計(jì)施工一體化合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目面積：_______1.4項(xiàng)目投資：_______1.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：_______1.6項(xiàng)目施工要求：_______二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求、施工要求、項(xiàng)目預(yù)算等。2.1.2甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)、施工款項(xiàng)。2.1.3甲方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目施工過(guò)程中，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、溝通。2.1.4甲方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工。2.2.2乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目施工過(guò)程中，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保。2.2.3乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，提供相關(guān)資料。2.2.4乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工。三、合同期限及付款方式3.1合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2付款方式：3.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：_______3.2.2施工費(fèi)：_______3.2.3付款進(jìn)度：_______四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)、施工款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.2.2乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，為甲方或乙方提供咨詢(xún)、中介、監(jiān)理、檢測(cè)、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入方式2.1.1咨詢(xún)服務(wù)：第三方為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，如設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、施工方案制定等。2.1.2中介服務(wù)：第三方作為甲方或乙方的代理，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等。2.1.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。2.1.4檢測(cè)服務(wù)：第三方對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.5保險(xiǎn)服務(wù)：第三方為甲方或乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)，如建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)職責(zé)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其提供的咨詢(xún)、檢測(cè)、監(jiān)理等服務(wù)客觀、公正、準(zhǔn)確。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.2.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行綜合評(píng)估。4.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面約定在合同中，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2甲方或乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤進(jìn)度，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與監(jiān)理單位的劃分說(shuō)明：5.2.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面、全過(guò)程監(jiān)理，第三方在監(jiān)理單位授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理。5.2.2第三方在專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位存在失職、瀆職行為，有權(quán)向監(jiān)理單位提出糾正意見(jiàn)。5.3第三方與施工單位的劃分說(shuō)明：5.3.1第三方在施工過(guò)程中，對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。5.3.2施工單位應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督，并及時(shí)整改第三方提出的問(wèn)題。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作情況，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。六、合同變更與解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可由第三方介入，但需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事宜。6.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料：1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求書(shū)1.2項(xiàng)目施工要求書(shū)1.3項(xiàng)目預(yù)算書(shū)1.4項(xiàng)目相關(guān)圖紙及規(guī)范1.5項(xiàng)目用地證明文件1.6項(xiàng)目周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告2.乙方提供的設(shè)計(jì)文件：2.1設(shè)計(jì)方案及效果圖2.2施工圖及技術(shù)說(shuō)明書(shū)2.3設(shè)計(jì)變更通知單2.4設(shè)計(jì)合同及補(bǔ)充協(xié)議3.乙方提供的施工文件：3.1施工組織設(shè)計(jì)3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3施工安全措施3.4施工材料及設(shè)備清單3.5施工日志及記錄4.第三方提供的文件：4.1監(jiān)理報(bào)告4.2檢測(cè)報(bào)告4.3咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)4.4保險(xiǎn)單據(jù)4.5中介服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)文件：5.1合同簽訂通知書(shū)5.2支付款項(xiàng)憑證5.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4竣工驗(yàn)收備案表5.5合同終止證明附件要求及說(shuō)明：所有附件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件應(yīng)由甲方、乙方或第三方蓋章確認(rèn)，并注明日期。附件應(yīng)與合同一并保存，作為合同不可分割的組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1違約行為：甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。1.3示例：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)______元，若逾期支付，則應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。2.3示例：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成設(shè)計(jì)工作，若逾期完成，則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1違約行為：第三方未按約定履行其服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.3示例：第三方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，則應(yīng)向甲方支付_______元的賠償金。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：4.1違約行為：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除合同。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于違約金、律師費(fèi)等。4.3