2025年度特色果樹種植基地土地承包經(jīng)營權轉讓合同

2025年度特色果樹種植基地土地承包經(jīng)營權轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包經(jīng)營權描述1.土地承包經(jīng)營權內(nèi)容土地1：位于______（具體位置），面積______（單位）。土地2（如有）：位于______（具體位置），面積______（單位）。乙方獲得上述土地的承包經(jīng)營權，具體期限為______年（具體時長），自合同生效之日起計算。2.土地承包經(jīng)營權要求乙方需按照國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的土地使用要求進行種植和管理。乙方保證所種植的果樹品種符合甲方要求，并保證果樹的健康生長和品質。乙方在承包期內(nèi)，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。二、土地承包經(jīng)營權數(shù)量與價格1.土地數(shù)量甲方預計轉讓的土地數(shù)量如下：土地1：數(shù)量為______（單位）。土地2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際轉讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.土地單價與總價土地1的單價為______元/（單位），土地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同土地承包經(jīng)營權總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉讓數(shù)量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成土地承包經(jīng)營權的交接。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方支付首期轉讓款。2.交貨地點土地承包經(jīng)營權的交接地點為______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將土地承包經(jīng)營權的相關文件、證書等材料進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。2.運輸責任甲方承擔土地承包經(jīng)營權相關文件、證書等材料的運輸費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生文件、證書等材料的損壞、丟失等情況，甲方應及時補充，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方種植的果樹進行定期檢查，確保其符合合同約定的種植和管理要求。有權根據(jù)土地使用情況調(diào)整土地承包經(jīng)營權的具體細節(jié)，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供必要的種植技術指導和市場信息。保證乙方在承包期內(nèi)享有土地承包經(jīng)營權的合法權益。2.乙方權利與義務權利：在合同期限內(nèi)，乙方有權自主決定種植的果樹品種和種植方式。如因不可抗力等原因導致土地承包經(jīng)營權無法繼續(xù)履行，乙方有權要求甲方進行協(xié)商解決。義務：按照合同約定進行果樹種植和管理，確保土地的可持續(xù)利用。及時向甲方報告土地承包經(jīng)營權的使用情況。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方種植果樹后，應定期對果樹的生長情況進行檢查，確保其符合合同要求。乙方應在甲方進行檢查后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供相關種植記錄和資料。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的種植要求、果樹品種和質量標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新種植等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)土地承包經(jīng)營權的實際使用情況，在乙方完成一定階段的種植和管理后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期限屆滿且乙方完成所有種植和管理任務后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于種植損失、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定進行果樹種植和管理，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成土地資源破壞或果樹損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于種植技術、市場信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履