2025年度住宅小區(qū)外墻裝修與保溫工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)外墻裝修與保溫工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要進(jìn)行住宅小區(qū)外墻裝修與保溫工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程工期：_______二、工程費(fèi)用1.工程總價(jià)：_______2.工程付款方式：_______3.付款節(jié)點(diǎn)：_______4.逾期付款違約金：_______三、工程實(shí)施1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方在施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。4.乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，并采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。四、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付_______款項(xiàng)。3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。五、質(zhì)量保證1.乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。2.工程驗(yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，直至滿足甲方要求。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在施工過程中，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合要求的工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修和保溫材料。4.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合要求的施工設(shè)備。5.施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)具體的施工工作。6.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。三、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍確定，具體如下：a.監(jiān)理單位：_______b.設(shè)計(jì)單位：_______c.材料供應(yīng)商：_______d.設(shè)備供應(yīng)商：_______e.施工隊(duì)伍：_______f.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：_______2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的安排和指示進(jìn)行工作，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系：各第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成工程任務(wù)。六、第三方變更1.若需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.變更后的第三方應(yīng)履行原第三方的職責(zé)和義務(wù)。七、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、檢測費(fèi)等。2.第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.若第三方介入費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、第三方介入期限1.第三方介入期限根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。2.若第三方介入期限發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、第三方介入終止1.第三方介入終止條件：工程完工、合同解除或雙方協(xié)商一致。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。3.第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方或乙方指定的單位。十、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲方和乙方。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力事件發(fā)生期間，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、合同解除1.因第三方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，甲方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并退還甲方已支付的款項(xiàng)。3.第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，要求清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.施工方案：包括施工工藝、施工順序、施工方法、安全措施等，要求詳細(xì)、具體，確保施工質(zhì)量。3.材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等信息，要求真實(shí)、準(zhǔn)確，符合工程需求。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：包括施工階段、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，要求合理、可行，確保工程按時(shí)完成。5.質(zhì)量檢測報(bào)告：包括材料檢測、施工過程檢測、竣工驗(yàn)收檢測等，要求真實(shí)、有效，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.付款憑證：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，要求齊全、合法，證明款項(xiàng)已支付。7.保修證書：包括保修期限、保修范圍、保修方式等，要求明確、具體，保障甲方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等，要求合法、有效，確保爭議得到妥善處理。9.不可抗力事件證明：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料，要求真實(shí)、有效。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等，要求齊全、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按甲方要求進(jìn)行整改。c.乙方違反施工規(guī)范，造成安全事故。d.乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。e.第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。c.乙方違反施工規(guī)范，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。d.乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。e.第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。b.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問題，經(jīng)檢測，該處質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體開裂。乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)墻體。c.乙方在施工過程中違反施工規(guī)范，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，造成一人受傷。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法