2025年度建筑工程施工合同履約保證金補充協議

2025年度建筑工程施工合同履約保證金補充協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（建設單位）：_______一、保證金金額1.本補充協議約定的保證金金額為人民幣_______元整（￥_______元）。2.保證金自本補充協議簽訂之日起_______個工作日內，由甲方一次性支付給乙方。二、保證金退還條件1.甲方按照主合同約定，全面、正確、及時履行合同義務，且無違約行為的，乙方應在工程竣工驗收合格后_______個工作日內無息退還保證金。2.甲方在履行合同過程中，因不可抗力等原因導致工程延期或無法按期完成的，經乙方同意，甲方可申請退還部分保證金，具體退還比例由雙方協商確定。（1）未按合同約定的時間、質量、數量完成工程建設的；（2）擅自改變工程設計、施工方案的；（3）未按合同約定進行工程監(jiān)理、驗收的；（4）因甲方原因導致工程發(fā)生安全事故的；（5）其他違反合同約定的行為。三、保證金管理1.乙方應設立專門的保證金賬戶，對保證金進行專戶管理，確保保證金安全、合規(guī)。2.甲方支付保證金后，乙方應向甲方出具相應的收款憑證。3.保證金賬戶的利息歸乙方所有。四、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本補充協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本補充協議作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工方）：_______乙方（建設單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本補充協議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、保險公司、仲裁機構等。2.第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。二、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對因監(jiān)理責任導致工程延誤或質量問題的，責任限額為_______元。（2）設計單位：對因設計缺陷導致工程損壞或安全事故的，責任限額為_______元。（3）檢測機構：對檢測數據不準確導致工程驗收不合格的，責任限額為_______元。（4）保險公司：在保險責任范圍內，對因保險事故導致甲方或乙方權益受損的，按保險合同約定承擔賠償責任。三、第三方權利與義務1.第三方權利：（1）根據合作協議，享有相應的權利和收益。（2）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協助。2.第三方義務：（1）按照合作協議約定，履行相應的職責和義務。（2）確保其工作成果符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）對在工作中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關系為合作關系，雙方應按照合作協議的約定，明確各自的權利和義務。2.第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致工程延誤或質量問題的，甲方和乙方應予以理解，并協商解決。五、第三方介入程序1.甲方或乙方提出需要第三方介入的，應書面通知對方，并說明介入原因和預期效果。2.雙方同意第三方介入后，應簽訂合作協議，明確各方的權利和義務。3.第三方介入后，應按照合作協議的約定，履行相應的職責和義務。六、第三方變更與退出1.第三方在履行合作協議過程中，如需變更或退出，應提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并經雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應根據實際情況，調整本補充協議的相關條款。七、其他1.本補充協議作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工方）：_______乙方（建設單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《_______項目施工合同》正本一份。說明：本附件為雙方簽訂的施工合同正本，為本補充協議的組成部分。2.附件二：第三方合作協議。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，明確了第三方的權利、義務及責任。3.附件三：保證金支付憑證。說明：本附件為甲方支付保證金的憑證，證明甲方已履行支付義務。4.附件四：保證金退還憑證。說明：本附件為乙方退還保證金的憑證，證明乙方已履行退還義務。5.附件五：工程竣工驗收報告。說明：本附件為工程竣工驗收報告，證明工程已按約定完成建設。6.附件六：違約行為記錄。說明：本附件為記錄違約行為的文件，包括違約行為發(fā)生的時間、地點、原因及處理結果。7.附件七：爭議解決協議。說明：本附件為雙方在爭議解決過程中簽訂的協議，明確了爭議解決的方式和程序。8.附件八：第三方責任認定報告。說明：本附件為第三方責任認定報告，明確了第三方在履行職責過程中是否違約及違約程度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定的時間、質量、數量完成工程建設的。（2）乙方未按合同約定支付工程款的。（3）第三方未按合作協議履行職責的。（4）任何一方違反合同約定的保密義務的。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定的時間、質量、數量完成工程建設的，按合同約定的違約金標準承擔違約責任。（2）乙方未按合同約定支付工程款的，按合同約定的違約金標準承擔違約責任。（3）第三方未按合作協議履行職責的，根據違約程度，按合作協議約定的賠償標準承擔賠償責任。（4）任何一方違反合同約定的保密義務的，應根據違約情節(jié)，承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按合同約定的時間完成工程建設，導致工程延期，經核實，甲方應承擔違約責任，按照合同約定的違約金標準支付違約金。2.乙方未按合同約定支付工程款，經核實，乙方應承擔違約責任，按照合同約定的違約金標準支付違約金。3.第三方在履行監(jiān)理職責過程中，因監(jiān)理失誤導致工程質量問題，經核實，第三方應承擔違約責任，按照合作協議