2025年度建筑安裝工程合同變更與解除合同范本

2025年度建筑安裝工程合同變更與解除合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑安裝工程合同變更與解除合同甲方（建設(shè)單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、合同范圍及工期1.本合同的范圍包括但不限于：_______（具體工程內(nèi)容）。2.本工程工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程款支付方式1.甲方按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。2.乙方在施工過程中，如需增加工程量或發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容，并按照變更后的工程量和價(jià)格支付工程款。3.乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后_______日內(nèi)審核完畢，并支付剩余工程款。三、工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。四、合同變更與解除1.在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。（1）一方違約，致使合同無法履行；（2）因國家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。（1）乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求拆除、清理現(xiàn)場；（2）乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后_______日內(nèi)審核完畢，并支付剩余工程款；（3）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）合同履行過程中，需要對工程變更、索賠等進(jìn)行評估和調(diào)解。（1）公平、公正、公開；（2）有利于合同履行；（3）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的、范圍和預(yù)期效果。2.對方應(yīng)在接到申請后_______日內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_______萬元的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）對工程變更、索賠等進(jìn)行評估和調(diào)解。2.第三方的義務(wù)：（1）按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲方和乙方提供的服務(wù)，應(yīng)保持中立、客觀、公正的態(tài)度。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中的職責(zé)，僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定范圍。2.第三方與甲方、乙方、其他第三方之間的關(guān)系：（1）第三方與其他第三方之間是相互獨(dú)立的關(guān)系；（2）第三方與其他第三方之間在合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)各自明確，互不干涉。七、第三方介入的終止1.當(dāng)合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他部分具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及計(jì)價(jià)表詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：本附件為合同履行的基礎(chǔ)，用于計(jì)算工程款。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等。說明：本附件為施工依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備計(jì)劃等。說明：本附件為施工過程中的組織管理依據(jù)。4.施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。說明：本附件為雙方簽訂的正式合同文件。5.工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、變更后的工程量及費(fèi)用等。說明：本附件為工程變更的正式記錄。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等情況。說明：本附件為工程進(jìn)度的監(jiān)控和記錄。7.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等。說明：本附件為工程款支付的依據(jù)。8.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為工程驗(yàn)收的正式記錄。9.工程保修書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：本附件為工程保修的依據(jù)。10.甲方提供的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：本附件為甲方提供的與工程相關(guān)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)支付剩余工程款，如未按時(shí)支付，則每日按_______的違約金支付。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定工期內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，則每日按_______的違約金支付。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方施工的工程部分存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：