2025年度咖啡廳場(chǎng)地租賃及咖啡設(shè)備租賃與維護(hù)合同

2025年度咖啡廳場(chǎng)地租賃及咖啡設(shè)備租賃與維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度咖啡廳場(chǎng)地租賃及咖啡設(shè)備租賃與維護(hù)合同甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的咖啡廳場(chǎng)地及咖啡設(shè)備，乙方有意租賃該場(chǎng)地及設(shè)備用于經(jīng)營(yíng)咖啡廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物咖啡機(jī)：_______臺(tái)咖啡豆：_______公斤咖啡杯具：_______套其他設(shè)備：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)及咖啡設(shè)備租賃費(fèi)，具體金額如下：場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月_______元，共計(jì)_______元。咖啡設(shè)備租賃費(fèi)：每月_______元，共計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.3乙方在使用過程中如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3若任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但需提前_______天書面通知對(duì)方。乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反本合同第四條關(guān)于租賃物使用與維護(hù)的規(guī)定；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方更好地履行本合同，提高租賃物的使用效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，或?qū)崿F(xiàn)其他共同目標(biāo)。三、第三方責(zé)任.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。.3.2第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.3.4第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。四、第三方權(quán)利.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行合同義務(wù)。.4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、第三方責(zé)任限額.5第三方責(zé)任限額如下：.5.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為_______元。.5.2第三方在提供設(shè)備租賃服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為_______元。.5.3第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為_______元。.5.4第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：.6.1甲方或乙方需向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)，邀請(qǐng)其介入本合同。.6.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)甲方或乙方，表示是否接受邀請(qǐng)。.6.3甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。.6.4補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的劃分說明如下：.7.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。.7.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。.7.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如涉及共同利益，由三方共同協(xié)商解決。.7.4第三方在履行本合同時(shí)，如需與其他第三方發(fā)生關(guān)系，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任.8如第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.8.1第三方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。.8.2第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.8.3第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決.9如第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他.10本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同的所有條款，包括但不限于租賃期限、租金支付、租賃物的使用與維護(hù)、違約責(zé)任等。.11本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款有沖突，以本部分規(guī)定為準(zhǔn)。.12本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如需修改或補(bǔ)充，由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括面積、布局、設(shè)施位置等信息。說明：此圖用于明確租賃場(chǎng)地的范圍和使用界限。.2附件二：咖啡設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有租賃咖啡設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。說明：此清單用于明確租賃設(shè)備的具體情況。.3附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證用于證明乙方已支付租金。.4附件四：設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃設(shè)備的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障維修情況等。說明：此記錄用于監(jiān)督設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。.5附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)備使用、場(chǎng)地維護(hù)等。說明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同的履行情況。.6附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。.7附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為一：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則構(gòu)成違約，需支付_______%的滯納金。.9違約行為二：甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的日期前提供租賃物，則構(gòu)成違約，需向乙方支付_______%的違約金。.10違約行為三：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能，視為違約。示例說明：若乙方擅自拆除或改裝租賃設(shè)備，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。.11違約行為四：第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，視為違約。示例說明：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備維修，則構(gòu)成違約，需向甲方或乙方支付_______