2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)貸款抵押擔(dān)保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)貸款抵押擔(dān)保合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（保證人）：__________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)貸款，乙方同意向甲方提供貸款。2.甲方為擔(dān)保其履行還款義務(wù)，同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物。3.丙方為保證甲方履行還款義務(wù)，同意為甲方提供連帶責(zé)任保證。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣__________元整。2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起__________年。二、抵押物1.甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。2.甲方保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封等限制處分的情況。三、抵押登記1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。2.乙方有權(quán)要求甲方在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供抵押登記證明。四、抵押權(quán)實現(xiàn)1.甲方未能按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。2.抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還乙方貸款本金、利息及實現(xiàn)抵押權(quán)所需的費用。3.抵押物處置所得款項不足償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方另行償還。五、保證責(zé)任1.丙方對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期間為貸款發(fā)放之日起至貸款本金、利息及實現(xiàn)抵押權(quán)所需費用全部清償之日止。2.丙方保證在保證期間內(nèi)，如甲方未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)直接向丙方追償。六、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________丙方（保證人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙丙三方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的目的及范圍1.第三方介入本合同的目的包括但不限于：提供專業(yè)評估、咨詢、見證、執(zhí)行等服務(wù)。2.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告；（2）對甲方提供的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等進(jìn)行審核；（3）協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)；（4）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（5）執(zhí)行本合同項下的條款。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，且責(zé)任限額為人民幣__________元。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況由甲乙丙三方協(xié)商確定。四、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向第三方提供相關(guān)資料，配合第三方履行職責(zé)；（2）支付第三方提供服務(wù)的費用；（3）對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量；（2）對第三方提供的服務(wù)成果進(jìn)行審核；（3）在第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，行使乙方權(quán)利。3.丙方權(quán)利義務(wù)：（1）監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量；（2）對第三方提供的服務(wù)成果進(jìn)行審核；（3）在第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，行使丙方權(quán)利。4.第三方權(quán)利義務(wù)：（1）根據(jù)甲乙丙三方的授權(quán)，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密；（3）按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙丙三方及第三方協(xié)商一致。2.第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知甲乙丙三方，并由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方及第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲乙丙三方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________丙方（保證人）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。5.抵押物評估報告。6.貸款合同。7.第三方合作協(xié)議。8.其他甲乙丙三方認(rèn)為需要提供的文件。附件要求：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并加蓋甲方、乙方、丙方或第三方公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，不得有涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有沖突，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。附件說明：2.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明甲乙丙三方的法人資格。3.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明抵押物的所有權(quán)。4.抵押物評估報告用于確定抵押物的價值。5.貸款合同用于明確貸款的金額、期限、利率等事項。6.第三方合作協(xié)議用于明確第三方介入本合同的具體事項。7.其他文件根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時歸還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的逾期利息。（2）未按時辦理抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。（3）提供虛假材料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無效或損害乙方、丙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。（2）擅自變更貸款條件，未經(jīng)甲方、丙方同意，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時履行保證責(zé)任，導(dǎo)致乙方、甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）未按時履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致抵押物受損或價值降低的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時歸還貸款本金及利息，逾期10天，則應(yīng)支付_____%的逾期利息。2.若乙方未按時發(fā)放貸款，逾期5天，則應(yīng)支付_____%的違約金。3.若丙方未按時履行保證責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失人民幣10