2025年度房地產(chǎn)評(píng)估咨詢服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)評(píng)估咨詢服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，乙方具備房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制，并向甲方提交。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方指定的房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.乙方完成評(píng)估報(bào)告并提交給甲方后，甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.乙方在服務(wù)期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е略u(píng)估工作延誤，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的合同服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及評(píng)估過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.乙方未按約定完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目清單2.評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，參與本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.乙方在執(zhí)行評(píng)估任務(wù)過(guò)程中，如需借助第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的技術(shù)支持、數(shù)據(jù)服務(wù)、鑒定意見等，可邀請(qǐng)第三方介入。2.甲方委托第三方對(duì)乙方的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核或鑒定。3.任何一方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，直至第三方責(zé)任限額用盡。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同及乙方的委托要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲方和乙方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，不因甲方和乙方的合作而產(chǎn)生連帶責(zé)任。六、第三方介入的程序1.乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期效果。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審核，并做出是否同意的決定。3.甲方同意第三方介入的，乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.甲方不同意第三方介入的，乙方應(yīng)重新考慮評(píng)估方法或調(diào)整評(píng)估流程。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照本合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定的方式承擔(dān)。2.如第三方介入費(fèi)用超出預(yù)計(jì)金額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。八、第三方介入的變更與解除1.任何一方認(rèn)為第三方介入已不再必要或不符合本合同約定的，可向其他方提出變更或解除第三方介入的請(qǐng)求。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除第三方介入。3.變更或解除第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行本合同。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用本合同的爭(zhēng)議解決條款。十、本部分作為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、評(píng)估目的、評(píng)估要求等信息。說(shuō)明：此清單作為評(píng)估工作的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)清單內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、分析結(jié)論等內(nèi)容，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是乙方完成評(píng)估工作后的成果，需提交給甲方。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息的，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議。說(shuō)明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密不受泄露的重要措施。5.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議是保障合同履行的重要條款，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序和期限。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同服務(wù)費(fèi)用的______%，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估工作，如逾期完成，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在履行本合同過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：任何一方違