2025年度房屋拆除與城市更新項(xiàng)目綜合服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋拆除與城市更新項(xiàng)目綜合服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因________________原因，需對(duì)位于________________的房屋進(jìn)行拆除，并配合城市更新項(xiàng)目實(shí)施，乙方同意為甲方提供房屋拆除與城市更新項(xiàng)目綜合服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.拆除項(xiàng)目名稱：________________2.拆除項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.拆除項(xiàng)目范圍：________________4.拆除項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________________5.拆除項(xiàng)目工期：________________二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)提供拆除項(xiàng)目所需的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件；2.乙方負(fù)責(zé)提供拆除項(xiàng)目所需的施工人員、機(jī)械設(shè)備、材料等；3.乙方負(fù)責(zé)拆除項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；4.乙方負(fù)責(zé)拆除項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、文明施工等工作；5.乙方負(fù)責(zé)拆除項(xiàng)目涉及的協(xié)調(diào)、溝通、報(bào)批等工作。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣：________________元（大寫：________________元整）；2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________；3.甲方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付乙方人民幣：________________元（大寫：________________元整）；4.乙方在完成拆除項(xiàng)目后，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。四、工期及驗(yàn)收1.拆除項(xiàng)目工期為：________________；2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆除項(xiàng)目；3.拆除項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可撤離現(xiàn)場(chǎng)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定完成拆除項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除方）：________________乙方（服務(wù)方）：________________簽訂日期：________________附件：1.拆除項(xiàng)目施工圖紙；2.拆除項(xiàng)目施工方案；3.拆除項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；4.拆除項(xiàng)目合同附件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（拆除方）和乙方（服務(wù)方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等。二、第三方介入原因及類型a.技術(shù)支持與咨詢；b.監(jiān)理與質(zhì)量控制；c.評(píng)估與鑒定；d.中介與協(xié)調(diào)；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入。2.第三方介入類型：a.甲方引入的第三方；b.乙方引入的第三方；c.雙方共同引入的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會(huì)因承擔(dān)過大的責(zé)任而影響其正常運(yùn)營。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于技術(shù)支持、監(jiān)理、評(píng)估、中介等；b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；c.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的渠道進(jìn)行；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如需對(duì)甲方、乙方進(jìn)行處罰或賠償，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的原因、類型、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致；2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、第三方變更與退出1.第三方變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議；2.第三方退出：在合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，妥善處理相關(guān)事宜，并確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確；2.第三方介入費(fèi)用支付方式：________________；3.甲方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付乙方人民幣：________________元（大寫：________________元整）；4.乙方應(yīng)在完成第三方介入工作后，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)支付乙方剩余介入費(fèi)用。八、第三方介入爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除方）：________________乙方（服務(wù)方）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方協(xié)議；2.第三方責(zé)任限額協(xié)議；3.第三方介入費(fèi)用協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除項(xiàng)目施工圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注拆除范圍、施工步驟、安全注意事項(xiàng)等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件，需由乙方提供。2.拆除項(xiàng)目施工方案要求：方案應(yīng)包括施工進(jìn)度、人員安排、材料使用、安全措施等，確保施工順利進(jìn)行。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)性文件，需由乙方制定。3.拆除項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工組織結(jié)構(gòu)、人員職責(zé)、施工工藝、進(jìn)度安排等，確保施工質(zhì)量。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要文件，需由乙方制定。4.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、類型、職責(zé)、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任的文件。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，確保第三方在履行職責(zé)過程中不會(huì)承擔(dān)過大的責(zé)任。說明：責(zé)任限額協(xié)議是保障第三方利益的重要文件。6.第三方介入費(fèi)用協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。說明：費(fèi)用協(xié)議是明確第三方介入費(fèi)用相關(guān)事項(xiàng)的文件。7.拆除項(xiàng)目合同附件要求：附件應(yīng)包括合同中未涉及的其他相關(guān)文件和資料。說明：合同附件是補(bǔ)充合同內(nèi)容的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成拆除項(xiàng)目；b.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；c.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；d.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定完成拆除項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；c.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；d.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或損失，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.乙方未按合同約定完成拆除項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣：________________元（大寫：________________元整）；b.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失人民幣：____