2025年度建筑合同竣工備案補(bǔ)充協(xié)議范本

2025年度建筑合同竣工備案補(bǔ)充協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________一、竣工備案期限1.乙方應(yīng)于主合同約定的竣工日期后____日內(nèi)完成竣工備案工作。2.若因不可抗力等因素導(dǎo)致竣工備案工作延期，甲方應(yīng)予以理解，并同意乙方在不可抗力因素消除后____日內(nèi)完成竣工備案工作。二、竣工備案資料1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求，提供完整的竣工備案資料，包括但不限于：（1）建筑工程施工許可證；（2）建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；（3）建筑工程質(zhì)量檢測報(bào)告；（4）建筑工程消防驗(yàn)收報(bào)告；（5）建筑工程安全驗(yàn)收報(bào)告；（6）建筑工程環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告；（7）建筑工程抗震設(shè)防審查報(bào)告；（8）建筑工程節(jié)能評估報(bào)告；（9）建筑工程竣工圖；（10）其他相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)保證所提供的竣工備案資料真實(shí)、完整、有效。三、竣工備案費(fèi)用1.乙方承擔(dān)竣工備案過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：（1）竣工備案申請費(fèi)用；（2）質(zhì)量檢測費(fèi)用；（3）消防驗(yàn)收費(fèi)用；（4）安全驗(yàn)收費(fèi)用；（5）環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用；（6）抗震設(shè)防審查費(fèi)用；（7）節(jié)能評估費(fèi)用；（8）其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方對乙方承擔(dān)的竣工備案費(fèi)用不承擔(dān)任何責(zé)任。四、竣工備案責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成竣工備案工作。2.若因乙方原因?qū)е驴⒐浒腹ぷ魑丛谝?guī)定期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成竣工備案工作，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因竣工備案工作未按時(shí)完成而產(chǎn)生的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為協(xié)助完成竣工備案工作而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的范圍和方式1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)；（2）進(jìn)行工程質(zhì)量檢測、安全驗(yàn)收、消防驗(yàn)收等；（3）協(xié)助辦理竣工備案手續(xù)；（4）其他甲方和乙方認(rèn)為必要的協(xié)助工作。2.第三方介入的方式包括但不限于：（1）甲方或乙方直接委托；（2）通過中介機(jī)構(gòu)介紹；（3）其他合法方式。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保證所提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為提出意見和建議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過實(shí)際損失金額的____%的賠償責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過實(shí)際損失金額的____%的賠償責(zé)任；（3）因第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過實(shí)際損失金額的____%的賠償責(zé)任。3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方追加賠償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方的責(zé)任僅限于其與甲方和乙方簽訂的合同。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方在履行本協(xié)議過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。六、第三方變更和退出1.第三方如需變更或退出本協(xié)議，應(yīng)提前____日以書面形式通知甲方和乙方。2.甲方和乙方有權(quán)在收到第三方變更或退出通知后____日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕。3.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第三方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________第三方（簽字）：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程施工許可證復(fù)印件要求：清晰、完整，須加蓋施工單位公章。2.建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告須由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位出具，內(nèi)容完整，結(jié)論明確。3.建筑工程質(zhì)量檢測報(bào)告要求：報(bào)告須由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。4.建筑工程消防驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告須由具有相應(yīng)資質(zhì)的消防機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容完整，結(jié)論明確。5.建筑工程安全驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告須由具有相應(yīng)資質(zhì)的安全機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容完整，結(jié)論明確。6.建筑工程環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告須由具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容完整，結(jié)論明確。7.建筑工程抗震設(shè)防審查報(bào)告要求：報(bào)告須由具有相應(yīng)資質(zhì)的抗震設(shè)防機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容完整，結(jié)論明確。8.建筑節(jié)能評估報(bào)告要求：報(bào)告須由具有相應(yīng)資質(zhì)的節(jié)能評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容完整，結(jié)論明確。9.建筑竣工圖要求：圖樣清晰，尺寸準(zhǔn)確，標(biāo)注完整。10.其他相關(guān)資料要求：根據(jù)具體情況提供，如合同變更記錄、工程洽商記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）竣工備案期限未按時(shí)完成（2）竣工備案資料不完整或不真實(shí)（3）第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)（4）工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)（5）工程安全不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)（6）工程環(huán)保不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)（7）泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）竣工備案期限未按時(shí)完成：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲竣工備案責(zé)任，并支付每日____元的違約金。（2）竣工備案資料不完整或不真實(shí)：乙方應(yīng)重新提交完整、真實(shí)的資料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（3）第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。（4）工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（5）工程安全不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（6）工程環(huán)保不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（7）泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：（1）若因乙方原因?qū)е驴⒐浒钙谙扪舆t5天，則乙方應(yīng)支付每日1000元的違約金，共計(jì)5000元。（2）若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，未按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此