2025年度大型商業(yè)綜合體設(shè)計與監(jiān)理合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)綜合體設(shè)計與監(jiān)理合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度大型商業(yè)綜合體設(shè)計與監(jiān)理合同書甲方（設(shè)計方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________地點建設(shè)大型商業(yè)綜合體，需乙方提供設(shè)計及監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、設(shè)計服務(wù)（1）建筑方案設(shè)計；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計；（3）給排水設(shè)計；（4）電氣設(shè)計；（5）暖通空調(diào)設(shè)計；（6）消防設(shè)計；（7）景觀設(shè)計；（8）其他設(shè)計工作。1.2設(shè)計標準：設(shè)計應(yīng)遵循國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準及甲方的要求。（1）設(shè)計說明書；（2）設(shè)計圖紙；（3）設(shè)計計算書；（4）其他設(shè)計文件。1.4設(shè)計費用：設(shè)計費用為人民幣____________________元，其中：（1）建筑方案設(shè)計費用為人民幣____________________元；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計費用為人民幣____________________元；（3）給排水設(shè)計費用為人民幣____________________元；（4）電氣設(shè)計費用為人民幣____________________元；（5）暖通空調(diào)設(shè)計費用為人民幣____________________元；（6）消防設(shè)計費用為人民幣____________________元；（7）景觀設(shè)計費用為人民幣____________________元；（8）其他設(shè)計工作費用為人民幣____________________元。（1）設(shè)計合同簽訂后五日內(nèi)，支付設(shè)計費用的30%；（2）設(shè)計進度達到50%時，支付設(shè)計費用的30%；（3）設(shè)計進度達到80%時，支付設(shè)計費用的30%；（4）設(shè)計進度達到100%時，支付設(shè)計費用的10%。二、監(jiān)理服務(wù)（1）施工過程監(jiān)理；（2）材料、設(shè)備監(jiān)理；（3）質(zhì)量、安全監(jiān)理；（4）進度監(jiān)理；（5）其他監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理標準：監(jiān)理應(yīng)遵循國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準及甲方的要求。2.3監(jiān)理費用：監(jiān)理費用為人民幣____________________元。（1）監(jiān)理合同簽訂后五日內(nèi)，支付監(jiān)理費用的30%；（2）監(jiān)理進度達到50%時，支付監(jiān)理費用的30%；（3）監(jiān)理進度達到80%時，支付監(jiān)理費用的30%；（4）監(jiān)理進度達到100%時，支付監(jiān)理費用的10%。三、其他條款3.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。3.4合同解除：有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（2）一方發(fā)生嚴重違約，另一方要求解除合同；（3）本合同約定的其他解除情形。3.5合同變更：本合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。（1）設(shè)計合同；（2）監(jiān)理合同；（3）其他相關(guān)文件。四、合同簽訂4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（設(shè)計方）：____________________乙方（監(jiān)理方）：____________________簽訂日期：____________________五、合同附件（一）設(shè)計合同（二）監(jiān)理合同（三）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計咨詢機構(gòu)、監(jiān)理咨詢機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊伍等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，甲方或乙方根據(jù)項目需要，邀請或委托第三方參與項目的設(shè)計、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等環(huán)節(jié)。二、第三方介入的審批程序2.1甲方或乙方在邀請或委托第三方介入前，應(yīng)向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對方同意后方可進行。2.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)、業(yè)績、信譽等資料，供對方審核。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署補充協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方的責任3.1第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保項目順利進行。3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致項目出現(xiàn)損失，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，減輕或免除其責任。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供項目資料、現(xiàn)場條件等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際情況，提出合理化建議。4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費用。五、第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、項目規(guī)模、風(fēng)險等級等因素確定。5.2第三方的責任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方的責任限額。5.3第三方的責任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補充協(xié)議約定。6.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.3第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。7.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照本合同約定的審批程序進行。八、補充協(xié)議的簽訂8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署補充協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。九、本部分修正內(nèi)容的適用范圍本部分修正內(nèi)容適用于本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方邀請或委托第三方介入的所有環(huán)節(jié)。十、其他10.1本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。10.2本部分修正內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（設(shè)計方）：____________________乙方（監(jiān)理方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計合同詳細要求：包含設(shè)計范圍、設(shè)計標準、設(shè)計成果、設(shè)計費用、支付方式等具體條款。說明：本附件為設(shè)計服務(wù)的主要合同文件，明確了雙方在設(shè)計過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.監(jiān)理合同詳細要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理標準、監(jiān)理費用、支付方式、監(jiān)理期限等具體條款。說明：本附件為監(jiān)理服務(wù)的主要合同文件，明確了監(jiān)理方的職責和權(quán)利。3.補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)項目實際情況，可能涉及到的任何增加或修改的條款。說明：本附件用于記錄甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中達成的任何補充或修改的協(xié)議。4.設(shè)計說明書詳細要求：詳細描述設(shè)計目的、設(shè)計依據(jù)、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計結(jié)果等。說明：本附件為設(shè)計成果的文字說明，是設(shè)計圖紙的補充。5.設(shè)計圖紙詳細要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防、景觀等圖紙。說明：本附件為設(shè)計成果的圖形表現(xiàn)，是設(shè)計說明書的具體體現(xiàn)。6.設(shè)計計算書詳細要求：包括所有設(shè)計計算過程和結(jié)果。說明：本附件為設(shè)計計算過程的詳細記錄，是設(shè)計圖紙和說明書的依據(jù)。7.材料清單詳細要求：列明項目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。說明：本附件為項目材料采購的依據(jù)。8.設(shè)備清單詳細要求：列明項目所需的所有設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。說明：本附件為項目設(shè)備采購的依據(jù)。9.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量控制措施等。說明：本附件為施工過程中的組織和管理依據(jù)。10.監(jiān)理日志詳細要求：記錄監(jiān)理過程中的重要事項、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。說明：本附件為監(jiān)理工作的記錄，是監(jiān)理責任的證明。11.驗收報告詳細要求：記錄項目驗收過程中的檢查結(jié)果、驗收意見等。說明：本附件為項目驗收的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.設(shè)計方違約行為未按約定時間完成設(shè)計工作。設(shè)計質(zhì)量不符合國家標準或合同約定。設(shè)計圖紙存在重大錯誤或遺漏。責任認定標準：設(shè)計方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若設(shè)計方未按約定時間完成設(shè)計工作，每延遲一天，應(yīng)支付甲方人民幣____元違約金。2.監(jiān)理方違約行為未按約定時間完成監(jiān)理工作。監(jiān)理質(zhì)量不符合國家標準或合同約定。監(jiān)理過程中未履行監(jiān)理職責。責任認定標準：監(jiān)理方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若監(jiān)理方未按約定時間完成監(jiān)理工作，每延遲一天，應(yīng)支付甲方人民幣____元違約金。3.第三方違約行為未按約定時間提供材料或設(shè)備。