2025年度建筑工程施工監(jiān)理居間及咨詢服務(wù)合同

2025年度建筑工程施工監(jiān)理居間及咨詢服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工監(jiān)理居間及咨詢服務(wù)合同甲方（委托方）：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（居間及咨詢服務(wù)方）：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供建筑工程施工監(jiān)理居間及咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5項目建設(shè)周期：_______第二條服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)甲方要求，為甲方提供施工監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。（2）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患進(jìn)行跟蹤、調(diào)查、處理和報告。（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成。（4）對施工過程中的變更、洽商等進(jìn)行審核、審批。（5）對施工合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條服務(wù)費用4.1乙方提供服務(wù)的費用總額為：_______元整（大寫：_______元整）。4.2服務(wù)費用支付方式：（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的_______%。（2）工程開工后_______個月內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的_______%。（3）工程竣工驗收合格后_______個月內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的_______%。4.3如乙方未能按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第五條保密條款5.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同履行期間及合同終止后_______年內(nèi)有效。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲方與乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于工程咨詢公司、檢測機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。10.2第三方介入原因（1）項目設(shè)計、施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)意見或解決方案。（2）工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（3）項目驗收、結(jié)算等環(huán)節(jié)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。（4）其他需要第三方介入的情況。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.2第三方責(zé)任限額為：_______元整（大寫：_______元整）。10.4第三方責(zé)任劃分10.4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）因第三方提供的咨詢服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，違反國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.5第三方權(quán)利和義務(wù)10.5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲方收取服務(wù)費用。（2）在提供服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)。（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。10.5.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（3）對甲方提供的信息保密。（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.6第三方介入程序10.6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。10.7第三方變更及退出10.7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。10.7.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方。10.7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.8第三方服務(wù)費用10.8.1第三方服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。10.8.2第三方服務(wù)費用支付方式與合同第四條約定的甲方支付乙方服務(wù)費用支付方式相同。10.9第三方責(zé)任保險10.9.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。10.9.2第三方責(zé)任保險的投保范圍、保險金額等事項，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。10.10第三方介入對本合同的影響10.10.1第三方介入不影響本合同的效力。10.10.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.11第三方介入合同的解除（1）第三方違反合同約定，無法履行合同義務(wù)。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。（3）其他需要解除合同的情形。10.11.2解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂解除協(xié)議。10.12本合同修正條款的效力本合同修正條款作為本合同的組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況附件附件名稱：《工程概況表》詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點、規(guī)模、總投資、建設(shè)周期、主要工程量等信息。說明：該附件用于乙方了解項目基本情況，以便提供針對性的服務(wù)。2.監(jiān)理大綱附件附件名稱：《施工監(jiān)理大綱》詳細(xì)要求：明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該附件作為監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，乙方應(yīng)根據(jù)此大綱開展工作。3.服務(wù)合同附件附件名稱：《居間及咨詢服務(wù)合同》詳細(xì)要求：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)費用、支付方式、保密條款等。說明：本合同附件應(yīng)與本合同條款一致，確保合同內(nèi)容的完整性。4.施工合同附件附件名稱：《施工合同》詳細(xì)要求：包含承包方、監(jiān)理方、甲方的基本信息，工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量、安全等要求。說明：該附件用于明確工程實施過程中的各方責(zé)任。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件附件名稱：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項質(zhì)量指標(biāo)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件用于確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.進(jìn)度計劃附件附件名稱：《施工進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求：列出各階段施工內(nèi)容和時間節(jié)點。說明：該附件用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保按期完成。7.安全文明施工附件附件名稱：《安全文明施工方案》詳細(xì)要求：包括安全防護(hù)措施、文明施工措施等。說明：該附件用于保障施工現(xiàn)場的安全和文明施工。8.變更洽商附件附件名稱：《變更洽商記錄》詳細(xì)要求：記錄工程實施過程中的變更和洽商內(nèi)容。說明：該附件用于確保變更和洽商的合理性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未能按合同約定的時間提供服務(wù)或支付費用。乙方未能按照監(jiān)理大綱要求履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問題。甲方未能按施工合同約定支付工程款項。2.責(zé)任認(rèn)定如甲乙雙方未能按合同約定的時間提供服務(wù)或支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。乙方未能按照監(jiān)理大綱要求履行監(jiān)理職責(zé)