2025年度建筑工地施工合同變更與調(diào)整合同

2025年度建筑工地施工合同變更與調(diào)整合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方作為施工單位，負(fù)責(zé)乙方項(xiàng)目“____________________”的施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度建筑工地施工合同變更與調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更與調(diào)整范圍1.工程量變更：____________________2.工程進(jìn)度調(diào)整：____________________3.工程質(zhì)量要求調(diào)整：____________________4.工程合同價(jià)款調(diào)整：____________________5.其他變更與調(diào)整事項(xiàng)：____________________二、變更與調(diào)整原則1.甲方、乙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行變更與調(diào)整。2.變更與調(diào)整內(nèi)容應(yīng)明確、具體，便于雙方執(zhí)行。3.任何變更與調(diào)整均需書(shū)面確認(rèn)，并作為本合同的附件。4.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或調(diào)整合同內(nèi)容。三、變更與調(diào)整程序1.甲方提出變更與調(diào)整申請(qǐng)，書(shū)面通知乙方。2.乙方收到甲方書(shū)面通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（______個(gè)工作日內(nèi)）予以答復(fù)。3.雙方就變更與調(diào)整內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。4.甲方按照變更與調(diào)整協(xié)議執(zhí)行，乙方予以配合。四、變更與調(diào)整期限1.本合同變更與調(diào)整期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.任何變更與調(diào)整事項(xiàng)均應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間提出變更與調(diào)整申請(qǐng)，或未按約定程序執(zhí)行變更與調(diào)整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)甲方變更與調(diào)整申請(qǐng)，或未按約定程序執(zhí)行變更與調(diào)整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（施工單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（施工單位）和乙方（建設(shè)單位）以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、檢驗(yàn)、仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍a.工程監(jiān)理：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。b.工程咨詢(xún)：為甲方和乙方提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的咨詢(xún)服務(wù)。c.工程檢測(cè)：對(duì)工程材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。d.工程檢驗(yàn)：對(duì)施工完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合規(guī)定。e.仲裁：在甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供仲裁服務(wù)，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、檢驗(yàn)等費(fèi)用，不得超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。b.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。c.第三方責(zé)任限額以甲方和乙方雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：a.按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、設(shè)備、人員等支持。c.在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。2.第三方責(zé)任：a.按照合同約定，履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、檢驗(yàn)等職責(zé)。b.確保提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。c.對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方義務(wù)：a.保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。b.在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方和乙方的任何信息。c.按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方和乙方提供相關(guān)報(bào)告、資料等。五、第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料、設(shè)備、人員等支持。3.第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成相關(guān)服務(wù)。4.第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方和乙方提交書(shū)面報(bào)告。六、第三方變更與調(diào)整1.第三方在履行合同過(guò)程中，如需變更或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方。2.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方通知后______個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面答復(fù)第三方。3.第三方變更或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，需經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合同過(guò)程中，與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。甲方（施工單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度建筑工地施工合同變更與調(diào)整協(xié)議書(shū)》：詳細(xì)列明雙方同意變更和調(diào)整的內(nèi)容，包括工程量、進(jìn)度、質(zhì)量、價(jià)款等。2.《工程量變更清單》：詳細(xì)記錄因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p情況。3.《工程進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃》：明確調(diào)整后的工程進(jìn)度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和工期要求。4.《工程質(zhì)量要求調(diào)整說(shuō)明》：詳細(xì)說(shuō)明調(diào)整后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、檢測(cè)等方面的要求。5.《工程合同價(jià)款調(diào)整計(jì)算書(shū)》：詳細(xì)計(jì)算調(diào)整后的合同價(jià)款，包括變更部分的價(jià)格和總價(jià)。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.《工程監(jiān)理合同》：如第三方提供監(jiān)理服務(wù)，需簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。8.《工程檢測(cè)報(bào)告》：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的工程材料、設(shè)備、工藝等檢測(cè)報(bào)告。9.《工程檢驗(yàn)報(bào)告》：第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的工程完成情況檢驗(yàn)報(bào)告。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意的爭(zhēng)議解決方式及程序。11.《保密協(xié)議》：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。12.《變更與調(diào)整通知》：甲方或乙方發(fā)出的變更與調(diào)整通知，需明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提出變更與調(diào)整申請(qǐng)，導(dǎo)致工期延誤。b.乙方未按時(shí)答復(fù)甲方變更與調(diào)整申請(qǐng)，導(dǎo)致工期延誤。c.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合要求。d.任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)提出變更與調(diào)整申請(qǐng)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因工期延誤造成的損失。b.乙方未按時(shí)答復(fù)甲方變更與調(diào)整申請(qǐng)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因工期延誤造成的損失。c.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。d.任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按時(shí)提出變更與調(diào)整申請(qǐng)，導(dǎo)致工期延誤10天，乙方因工期延誤造成的損失為100萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方100萬(wàn)元。b.乙方未按時(shí)答復(fù)甲方變更與調(diào)整申請(qǐng)，導(dǎo)致工期延誤15天，甲方因工期延誤造成的損失為150萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方150萬(wàn)元。c.第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方或乙方因質(zhì)量