2025年度新型智慧農(nóng)業(yè)空地租賃合同協(xié)議書范本

2025年度新型智慧農(nóng)業(yè)空地租賃合同協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其空地出租給乙方從事新型智慧農(nóng)業(yè)使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.2租賃空地面積：__________平方米，四至范圍：__________。1.3租賃空地現(xiàn)狀：__________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期間，對租賃空地享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃空地的用途。3.2乙方在使用租賃空地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方應(yīng)對租賃空地進行合理使用，保持租賃空地的完好，并承擔租賃空地使用過程中的必要維護費用。3.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃空地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督。四、租賃物的交付及驗收4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃空地交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃空地時進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。五、合同解除及違約責任5.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反租賃空地使用規(guī)定的；（3）乙方擅自改變租賃空地用途的；（4）乙方從事違法活動的；（5）租賃空地發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)使用的。5.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付租賃空地的；（2）甲方違反租賃空地使用規(guī)定的；（3）租賃空地存在安全隱患的。5.3雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方在本合同中的參與，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定承擔，且責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。2.2若第三方責任超出合作協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)按本合同約定的比例分擔超出部分的責任。三、第三方責權(quán)利界定3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)；（3）有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成本合同的履行；（3）對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并及時向甲乙雙方報告。3.3第三方在本合同中的責任：（1）按照合作協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的責任；（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（2）第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。4.2第三方與租賃空地使用的關(guān)系：（1）第三方在租賃空地使用過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的使用規(guī)定；（2）第三方不得擅自改變租賃空地的用途。4.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方在本合同中的責任，由其合作協(xié)議約定；（2）甲乙雙方在履行本合同過程中，因第三方原因?qū)е聶?quán)益受損的，應(yīng)向第三方追究責任；（3）第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、第三方介入的具體情況5.1中介方：（1）中介方在本合同中的主要職責是協(xié)助甲乙雙方達成租賃空地的租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行；（2）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整；（3）中介方在本合同中的責任限額，由合作協(xié)議約定。5.2擔保方：（1）擔保方在本合同中的主要職責是向甲方提供擔保，確保乙方按約定支付租金；（2）擔保方應(yīng)保證其提供的擔保真實、有效；（3）擔保方在本合同中的責任限額，由合作協(xié)議約定。5.3監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方在本合同中的主要職責是對租賃空地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用；（2）監(jiān)理方應(yīng)保證其提供的監(jiān)理服務(wù)真實、客觀、公正；（3）監(jiān)理方在本合同中的責任限額，由合作協(xié)議約定。5.4技術(shù)服務(wù)方：（1）技術(shù)服務(wù)方在本合同中的主要職責是為乙方提供新型智慧農(nóng)業(yè)所需的技術(shù)服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；（3）技術(shù)服務(wù)方在本合同中的責任限額，由合作協(xié)議約定。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；6.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需甲乙雙方協(xié)助的，甲乙雙方應(yīng)予以配合；6.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需修改本合同相關(guān)內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。七、爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)參照本合同約定的爭議解決方式處理。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃空地詳細資料》：包括地理位置、面積、界限、用途、現(xiàn)狀描述等。2.《租賃空地使用規(guī)則》：詳細列出租賃空地的使用限制、維護要求、環(huán)保規(guī)定等。3.《租金支付計劃表》：列出租金的支付金額、支付日期、支付方式等。4.《維修保養(yǎng)計劃》：描述租賃空地的維修保養(yǎng)責任、頻率、費用等。5.《保險條款》：說明租賃雙方應(yīng)購買的保險類型、保險金額、保險責任等。6.《違約責任明細表》：詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責任。7.《第三方合作協(xié)議》：記錄第三方參與本合同的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。8.《補充協(xié)議》：記錄雙方在合同履行過程中達成的任何補充性協(xié)議。9.《驗收報告》：租賃空地交付時，甲乙雙方共同簽署的驗收報告。10.《爭議解決記錄》：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃空地；（3）甲方未按時交付租賃空地；（4）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)和約定的違約金比例支付違約金。（2）乙方未按約定使用租賃空地，應(yīng)立即停止違約行為，并承擔由此造成的損失。（3）甲方未按時交付租賃空地，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔由此造成的損失。（4）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔相應(yīng)的違約責任。3.示例說明：（1）若乙方未按時支付租金，超過約定的期限，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。（2）若乙方擅自改變租賃空地的用途，造成租賃空地損壞，應(yīng)承擔維修費用________