2025年度房地產(chǎn)項目招標代理合同

2025年度房地產(chǎn)項目招標代理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（招標人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（招標代理機構(gòu)）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)項目招標，需要乙方提供招標代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：________________________2.項目地點：________________________3.項目規(guī)模：________________________4.項目投資：________________________5.招標范圍：________________________6.招標方式：________________________二、代理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責編制招標文件，包括但不限于招標公告、招標邀請書、投標須知、合同條款等。2.乙方負責組織招標活動，包括但不限于招標文件發(fā)放、投標文件接收、開標、評標等。3.乙方負責協(xié)助甲方處理招標過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于澄清、答疑、異議處理等。4.乙方負責協(xié)助甲方簽訂合同，包括但不限于合同談判、合同簽訂等。5.乙方負責對中標人進行履約監(jiān)管，確保其按照合同約定履行義務(wù)。三、代理服務(wù)期限1.本合同代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至中標人簽訂合同并完成履約驗收之日止。2.乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成招標代理工作。四、代理服務(wù)費用1.代理服務(wù)費用為人民幣________________________元。2.代理服務(wù)費用支付方式：________________________3.代理服務(wù)費用支付時間：________________________五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密。六、違約責任1.若甲方未按約定支付代理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（招標代理機構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指在甲方招標過程中，因?qū)I(yè)需求或其他原因，由甲乙雙方共同邀請或由甲方邀請的，參與招標代理工作、提供咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。a.甲方或乙方的內(nèi)部員工；b.甲方或乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)；c.甲方或乙方的合作伙伴；d.乙方直接或間接控制、共同控制或施加重大影響的任何企業(yè)。二、第三方介入原因1.第三方介入的原因包括但不限于：a.專業(yè)技術(shù)支持；b.市場調(diào)研；c.法律咨詢；d.資金支持；e.其他甲乙雙方認為必要的支持。2.第三方介入的具體事宜由甲乙雙方共同協(xié)商確定。三、第三方的責任1.第三方在招標代理過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方的責任包括但不限于：a.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；b.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求；c.對其提供的服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；d.對其提供的服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風險承擔相應(yīng)的責任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與其提供的服務(wù)相關(guān)的必要信息。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的資源。3.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費用。五、第三方的責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方因自身原因?qū)е抡袠舜砉ぷ鞒霈F(xiàn)失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，但責任限額不超過其收取費用的百分之五十。b.第三方因故意或重大過失導致招標代理工作出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔全部責任，但責任限額不超過其收取費用的百分之百。2.如第三方責任超過上述限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，另行協(xié)商解決。六、第三方的退出1.第三方在招標代理過程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前__天向甲乙雙方書面通知。3.第三方退出時，應(yīng)將其已完成的服務(wù)成果及資料完整移交給甲乙雙方。七、第三方的變更1.第三方在招標代理過程中，如需變更，應(yīng)提前__天向甲乙雙方書面通知。2.第三方的變更包括但不限于：a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息變更；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式等變更。3.第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在招標代理過程中，應(yīng)明確其與其他各方的職責劃分，確保招標代理工作的順利進行。2.第三方與其他各方的劃分說明如下：a.甲方負責招標項目的整體規(guī)劃、決策及監(jiān)督；b.乙方負責招標代理工作的組織實施，包括但不限于招標文件編制、招標活動組織、評標等工作；c.第三方負責提供專業(yè)、及時的服務(wù)，協(xié)助乙方完成招標代理工作；d.乙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合要求。3.如第三方與其他各方在職責劃分上出現(xiàn)爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包括招標公告、招標邀請書、投標須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，內(nèi)容應(yīng)完整、準確、清晰。說明：招標文件是招標活動的核心，乙方應(yīng)確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.招標公告詳細要求：公告內(nèi)容應(yīng)包括項目概況、招標范圍、投標資格要求、投標截止時間、開標時間、聯(lián)系方式等。說明：招標公告是公開招標的重要文件，乙方應(yīng)確保其準確無誤地發(fā)布。3.投標文件詳細要求：投標文件應(yīng)包括投標函、投標報價、技術(shù)方案、業(yè)績證明、資格審查資料等。說明：投標文件是投標人參與投標的重要文件，乙方應(yīng)確保其符合招標文件的要求。4.評標報告詳細要求：評標報告應(yīng)包括評標過程、評標結(jié)果、評標委員會成員名單、評標依據(jù)等。5.中標通知書詳細要求：中標通知書應(yīng)包括中標結(jié)果、合同簽訂時間、聯(lián)系方式等。說明：中標通知書是招標活動的最終結(jié)果通知，乙方應(yīng)確保其及時送達。6.合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責任、爭議解決方式等。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，乙方應(yīng)確保其符合法律法規(guī)和雙方意愿。7.招標代理服務(wù)費用支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：支付憑證是證明乙方已提供招標代理服務(wù)的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與招標代理工作的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按時支付招標代理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。b.未按時提供招標所需資料，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于延誤招標時間、增加乙方工作量的補償?shù)取?.乙方違約行為及責任認定：b.提供的招標文件或評標報告存在重大失誤，應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于重新編制文件、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定：b.提供的服務(wù)不符合約定標準，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于重新