2025年度公共建筑水電設施維護保養(yǎng)服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共建筑水電設施維護保養(yǎng)服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公共建筑水電設施維護保養(yǎng)服務合同甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承攬方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要對其公共建筑水電設施進行定期維護保養(yǎng)，以保障水電設施的正常運行和使用，乙方愿意提供相關服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.乙方負責甲方指定公共建筑的水電設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.乙方負責提供必要的技術支持，對甲方水電設施的操作人員進行培訓，提高其操作技能。3.乙方負責及時處理甲方水電設施在運行過程中出現(xiàn)的故障，確保設施安全、穩(wěn)定運行。4.乙方負責對甲方水電設施進行年度檢查，確保設施符合國家相關標準和規(guī)定。二、服務期限1.本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.本合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。三、服務費用1.乙方根據(jù)甲方水電設施的具體情況，制定詳細的維護保養(yǎng)方案，經甲方確認后，雙方協(xié)商確定服務費用。2.服務費用支付方式：甲方每月向乙方支付一定金額的維護保養(yǎng)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方應在每月的一個工作日前將當月服務費用支付給乙方。四、雙方權利義務1.甲方權利：（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量。（2）對乙方違反合同約定，造成甲方損失的行為，有權要求乙方承擔相應的法律責任。2.甲方義務：（1）按照約定支付乙方服務費用。（2）提供必要的配合，確保乙方順利開展工作。3.乙方權利：（1）按照合同約定，對甲方水電設施進行維護保養(yǎng)。（2）對甲方違反合同約定，造成乙方損失的行為，有權要求甲方承擔相應的法律責任。4.乙方義務：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。（2）確保維護保養(yǎng)過程中，不損害甲方水電設施。五、違約責任1.甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方，并協(xié)商解決。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.技術咨詢方：為甲方提供專業(yè)技術咨詢，協(xié)助解決水電設施維護保養(yǎng)過程中遇到的技術難題。2.設備供應商：為甲方提供水電設施所需設備、材料等。3.維修保障方：為甲方提供水電設施維修保障服務。4.監(jiān)理單位：對水電設施維護保養(yǎng)過程進行監(jiān)督，確保工程質量。5.其他協(xié)助方：為合同履行提供其他必要協(xié)助的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）技術咨詢方：按照合同約定支付的技術咨詢服務費用的一定比例確定。（2）設備供應商：按照設備供應商提供的設備、材料等貨款的一定比例確定。（3）維修保障方：按照維修保障服務費用的一定比例確定。（4）監(jiān)理單位：按照監(jiān)理服務費用的一定比例確定。（5）其他協(xié)助方：根據(jù)實際情況協(xié)商確定。三、第三方責權利1.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保服務質量。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應承擔因自身原因造成的甲方損失。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，確保其履行合同職責。（3）第三方有權要求甲方對其在履行合同過程中遇到的問題給予關注和解決。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。（2）第三方應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。（3）第三方應遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的管理，按照甲方要求履行職責。（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權要求第三方按照合同約定，承擔相應的責任。2.第三方與乙方的責任劃分：（1）乙方對第三方在履行合同過程中的行為承擔連帶責任。（2）乙方有權要求第三方按照合同約定，承擔相應的責任。（3）乙方有權對第三方的工作進行指導和監(jiān)督。3.第三方與其他各方的關系：（1）第三方與其他各方之間無直接合同關系。（2）第三方與其他各方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。（3）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他各方的合法權益。五、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入時，應提前向乙方告知，并說明介入原因。2.乙方應在收到甲方告知后，與第三方進行協(xié)商，確定介入事宜。3.乙方應將第三方介入的相關信息告知甲方，甲方應予以確認。4.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。六、其他1.本合同第三部分“附加條款”中，如與第三方介入相關，甲乙雙方應根據(jù)本部分修正內容進行相應調整。2.本部分修正內容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。3.本部分修正內容未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：水電設施清單詳細要求：列明甲方公共建筑內所有水電設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確維護保養(yǎng)范圍和責任。2.附件二：維護保養(yǎng)方案詳細要求：包括維護保養(yǎng)計劃、周期、方法、所需材料及設備等。說明：本方案由乙方制定，經甲方確認后作為合同附件，指導乙方工作。3.附件三：服務記錄詳細要求：記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內容、結果、存在問題及處理措施等。說明：本記錄作為合同附件，用于甲方監(jiān)督乙方服務質量和效果。4.附件四：培訓記錄詳細要求：記錄對甲方操作人員的培訓時間、內容、參與人員及培訓效果等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明乙方履行培訓義務。5.附件五：年度檢查報告詳細要求：包括年度檢查的時間、內容、結果、存在問題及改進措施等。說明：本報告作為合同附件，用于證明乙方履行年度檢查義務。6.附件六：費用清單詳細要求：列明每次服務費用、材料費用、人工費用等。說明：本清單作為合同附件，用于甲方核對費用支付。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合同履行過程中對甲方商業(yè)秘密的保密義務。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護甲方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作。乙方未按約定提供培訓服務。乙方未按約定進行年度檢查。乙方在維護保養(yǎng)過程中造成甲方水電設施損壞。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按時支付服務費用。2.責任認定標準：乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作，每延誤一天，應向甲方支付延誤費用，延誤費用為每日服務費用的百分之十。乙方未按約定提供培訓服務，每次未提供培訓，應向甲方支付違約金，違約金為培訓費用的一倍。乙方未按約定進行年度檢查，每次未進行年度檢查，應向甲方支付違約金，違約金為年度檢查費用的百分之五十。乙方在維護保養(yǎng)過程中造成甲方水電設施損壞，應承擔修復費用，修復費用不得超過損壞設施原價值的百分之五十。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時支付服務費用，每延誤一天，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日服務費用的萬分之五。3.違約示例說明：乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作，延誤了三天，應向甲方支付延誤費用，延誤費用為（每日服務費用×3）×10%。