2025年度歷史建筑修復(fù)與保護(hù)工程合同

2025年度歷史建筑修復(fù)與保護(hù)工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的歷史建筑，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2025年度歷史建筑修復(fù)與保護(hù)工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)___________________元整二、工程進(jìn)度及工期（1）2025年1月1日至2025年3月31日：完成工程前期準(zhǔn)備工作，包括設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、合同簽訂等。（2）2025年4月1日至2025年6月30日：完成主體結(jié)構(gòu)修復(fù)及加固工程。（3）2025年7月1日至2025年9月30日：完成內(nèi)部裝飾及修繕工程。（4）2025年10月1日至2025年12月31日：完成外部裝飾及修繕工程。2.2工期：本工程總工期為2025年1月1日至2025年12月31日。三、工程費(fèi)用及支付方式3.1工程費(fèi)用：本工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整。3.2支付方式：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_(tái)___________________元整。（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付金額為人民幣_(tái)___________________元整。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款人民幣_(tái)___________________元整。四、工程質(zhì)量管理4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________五、工程安全管理5.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.3施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。六、合同解除及違約責(zé)任6.1合同雙方在合同履行過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（1）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度；（2）乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方。6.3違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：合同附件1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工技術(shù)規(guī)范4.工程預(yù)算書(shū)5.甲方要求的其他相關(guān)文件第三部分：合同變更及終止1.合同變更：本合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（1）合同約定的工程全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（4）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同終止后的處理：（1）乙方應(yīng)將工程交付甲方驗(yàn)收；（2）雙方結(jié)算工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲方或乙方邀請(qǐng)或委托第三方參與本合同項(xiàng)下的工作。二、第三方介入的必要性2.1甲方或乙方可根據(jù)本合同的具體情況，邀請(qǐng)或委托第三方介入，以確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（1）工程規(guī)模較大，需要專業(yè)第三方進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）工程涉及特殊技術(shù)要求，需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持；（3）工程涉及資金規(guī)模較大，需要專業(yè)第三方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）其他甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。三、第三方的責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和甲方或乙方的委托，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）獲取與本合同履行相關(guān)的信息；（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議；（4）要求甲方或乙方提供必要的支持和服務(wù)。（1）按照合同約定和甲方或乙方的委托，履行職責(zé)；（2）確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）對(duì)工作中獲取的信息保密；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款_____%的責(zé)任；（2）因施工管理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款_____%的責(zé)任；（3）因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款_____%的責(zé)任；（4）因其他原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款_____%的責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為準(zhǔn)。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需在第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，明確第三方介入的原因、職責(zé)和期限。6.2第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。七、第三方介入的終止7.2甲方或乙方有權(quán)在第三方介入期滿前終止第三方介入，但應(yīng)提前書(shū)面通知第三方，并給予合理的終止期限。7.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他8.1本部分條款是對(duì)本合同相關(guān)內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分條款如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3本部分條款的任何修改，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工圖。說(shuō)明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工方案的合理性和可行性。3.施工技術(shù)規(guī)范要求：列出施工過(guò)程中應(yīng)遵守的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。4.工程預(yù)算書(shū)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。說(shuō)明：工程預(yù)算書(shū)是控制工程成本的重要文件，需確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。5.甲方要求的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)甲方具體要求，提供可能涉及到的其他文件，如歷史建筑保護(hù)方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是確保工程順利進(jìn)行的重要補(bǔ)充，需根據(jù)實(shí)際情況提供。6.合同簽訂前的招投標(biāo)文件要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等。說(shuō)明：招投標(biāo)文件是合同簽訂前的必要程序，需確保招投標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。7.合同履行過(guò)程中的變更文件要求：包括工程變更通知、設(shè)計(jì)變更通知、進(jìn)度變更通知等。說(shuō)明：變更文件是合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，需及時(shí)記錄和備案。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的重要證明，需確保驗(yàn)收的全面性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量。乙方未按合同約定支付工程款。乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_____元整的違約金。乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。乙方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_____元整的違約金。乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方損失的，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明：乙方未按合同約定在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)修復(fù)工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤5天，應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_____元整的違約金。乙方在施工