2025年度智慧社區(qū)建設(shè)施工分包合同

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)施工分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方需要對其所屬的智慧社區(qū)進行建設(shè)，乙方愿意按照甲方的要求進行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：________________________1.2項目地點：________________________1.3項目規(guī)模：________________________1.4項目總投資：________________________1.5項目工期：________________________二、合同內(nèi)容（1）________________________（2）________________________（3）________________________（4）________________________2.2施工質(zhì)量：乙方保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程一次性驗收合格。2.3施工安全：乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全，防止發(fā)生安全事故。2.4施工進度：乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同價款及支付方式3.1合同價款：本合同價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。3.2支付方式：（1）________________________（2）________________________（3）________________________四、合同期限及終止4.1合同期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。4.2合同終止：（1）________________________（2）________________________（3）________________________五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）________________________（2）________________________（3）________________________5.2乙方違約責(zé)任：（1）________________________（2）________________________（3）________________________六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）法定代表人：（簽字）乙方（施工單位）：（蓋章）法定代表人：（簽字）簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍8.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或甲方、乙方授權(quán)介入合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位（2）設(shè)計單位（3）材料供應(yīng)商（4）設(shè)備供應(yīng)商（5）咨詢顧問（6）金融機構(gòu)（7）其他相關(guān)單位或個人二、第三方介入條件及程序9.1第三方介入條件：（1）介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。（2）介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。（3）介入的第三方應(yīng)同意并遵守本合同的約定。9.2第三方介入程序：（1）甲方或乙方提出書面申請，并附上第三方的資質(zhì)證明材料。（2）對方同意后，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。（3）第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進行明確約定。三、第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，原則上不超過合同總價款的_____%。（3）若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報酬。11.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（3）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明12.1甲方與第三方關(guān)系：（1）甲方對第三方的選擇和授權(quán)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。（2）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。12.2乙方與第三方關(guān)系：（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。12.3甲方與乙方關(guān)系：（1）甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。（2）甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，確保各自權(quán)益不受侵害。六、合同變更及終止13.1合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同終止：若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。七、爭議解決14.1本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定適用于第三方介入后的情形。14.2第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議當(dāng)事人，應(yīng)積極配合法院審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的項目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙和規(guī)范文件。說明：此附件為施工的主要依據(jù)，乙方需嚴(yán)格按照圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)列出施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。3.附件三：合同價款構(gòu)成明細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成，包括直接費用、間接費用、利潤等。說明：此附件為合同價款的依據(jù)，雙方需共同確認(rèn)無誤。4.附件四：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程量、單位、價格等。說明：此附件為工程量計算的依據(jù)，雙方需共同確認(rèn)無誤。5.附件五：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)，雙方需共同確認(rèn)無誤。6.附件六：施工進度計劃要求：詳細(xì)列出施工進度計劃，包括各階段施工時間、節(jié)點等。說明：此附件為施工進度的依據(jù)，雙方需共同確認(rèn)無誤。7.附件七：質(zhì)量保證措施要求：詳細(xì)列出質(zhì)量保證措施，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為施工質(zhì)量的保證，雙方需共同確認(rèn)無誤。8.附件八：安全生產(chǎn)措施要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、安全教育培訓(xùn)、安全事故處理等。說明：此附件為施工現(xiàn)場安全的保障，雙方需共同確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。示例：若合同約定工期為180天，實際工期為210天，則乙方應(yīng)支付180天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方施工的某部分工程因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失人民幣______元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并賠償損失。3.違約行為：乙方未按合同約定支付第三方費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向第三方支付應(yīng)付款項，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例：若第三方費用為人民幣______元，乙方應(yīng)支付該費用及_____%的利息。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程進度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例：若應(yīng)付款項為人民幣______元，甲方應(yīng)支付該費用及_____%的利息。5.違約