2025年度公寓住宅租賃合同押金退還操作范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓住宅租賃合同押金退還操作范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租人）：__________住址：________________乙方（承租人）：__________住址：________________第一條租賃物及用途1.1租賃物位于________________，具體地址為________________，房屋結構為______層，建筑面積為______平方米。1.2乙方租賃租賃物用于居住，不得用于任何商業(yè)或非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物月租金為人民幣______元整，租金每季度支付一次。3.2乙方應在每個季度首月的______日前支付相應季度的租金，甲方收到租金后應出具收據(jù)。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，滯納金利率為______。第四條押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元整。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在______日內退還乙方押金（扣除損壞賠償及欠費部分）。第五條費用承擔5.1租賃期間的水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用由乙方承擔，費用標準按當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應結清水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用。第六條甲方責任6.1甲方應保證租賃物的安全性，并負責租賃物的維修和保養(yǎng)。6.2甲方應在本合同簽訂前將租賃物的權屬證明及相關文件提供給乙方。第七條乙方責任7.1乙方應按照約定用途使用租賃物，并愛護租賃物。7.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活。7.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔賠償責任。第八條合同解除及違約責任8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。8.2乙方如提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣______元整。8.3甲方如提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣______元整。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________住址：________________乙方（承租人）：__________住址：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入的概念11.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、保險公司等參與本合同履行過程中提供專業(yè)服務的單位或個人。第十二條第三方介入的條件12.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。12.2第三方介入的具體事項、權利、義務和責任，應在書面協(xié)議中明確約定。第十三條第三方介入的權利和義務13.1第三方應依法履行其職責，確保其提供的專業(yè)服務符合法律規(guī)定和合同約定。13.2第三方有權獲取本合同相關資料，并有權對本合同履行情況進行監(jiān)督。13.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十四條第三方介入的責任14.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。14.2第三方介入本合同所產生的費用，由甲乙雙方按約定分擔。第十五條第三方責任限額15.1第三方對本合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險，應在書面協(xié)議中約定責任限額。15.2第三方責任限額應參照行業(yè)標準，并充分考慮本合同的具體情況。15.3若第三方責任超過約定的責任限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入本合同前，應向甲乙雙方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質證明等相關文件。16.2第三方介入本合同后，應在本合同履行過程中履行其職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。第十七條第三方介入的費用承擔17.1第三方介入本合同所產生的費用，包括但不限于服務費、差旅費、資料費等，由甲乙雙方按約定分擔。17.2若第三方介入本合同所產生的費用超出約定，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。第十八條第三方介入的解除18.1甲乙雙方有權在第三方介入期間，書面通知第三方解除本合同。18.2第三方在接到解除通知后，應立即停止介入本合同，并退還甲乙雙方已支付的費用。第十九條第三方介入與本合同的關系19.1第三方介入本合同，不影響本合同的法律效力。19.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務。19.3第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在本合同中的法律地位。第二十條其他約定20.1本合同中未明確約定的第三方介入事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。20.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：包括房產證、土地使用權證等，證明甲方對租賃物的所有權。2.房屋租賃登記備案證明：證明租賃合同的合法性。3.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃物的結構、設施、設備等情況。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。5.水電煤氣等費用清單：記錄租賃期間的水電煤氣等費用使用情況。7.乙方收入證明文件：包括工資單、銀行流水等，證明乙方具備支付租金的能力。8.乙方信用報告：證明乙方的信用狀況。9.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入本合同的具體事項、權利、義務和責任。10.其他相關文件：根據(jù)本合同履行過程中產生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定支付租金，如未按時支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計收，滯納金利率為______。示例說明：若乙方應于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則從2日起按日計算滯納金。2.違約行為：乙方損壞租賃物。責任認定標準：乙方應愛護租賃物，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔賠償責任。示例說明：若乙方在使用過程中導致租賃物墻面出現(xiàn)裂縫，乙方應負責修復或賠償相應費用。3.違約行為：甲方未按時提供租賃物。責任認定標準：甲方應在本合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，如未按時交付，應向乙方支付違約金，違約金為______。示例說明：若甲方應于2023年1月1日交付租賃物，但至2日仍未交付，則甲方應向乙方支付違約金人民幣______元整。4.違約行為：甲方未履行維修保養(yǎng)義務。責任認定標準：甲方應保證租賃物的安全性，并負責租賃物的維修和保養(yǎng)，如未履行義務，應承擔相應責任。示例說明：若租賃物出現(xiàn)漏水問題，甲方應在接到通知后______日內進行維修，否則應承擔維修費用。5.違約行為：第三方介入違反約定。責任認定標準：第三方介入本合同，應遵守合同