2025年度城市綜合體項目合伙包工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項目合伙包工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內(nèi)容：_______第二條合伙雙方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三條合伙投資3.1甲方投資額：_______元3.2乙方投資額：_______元3.3投資方式：_______3.4投資用途：_______第四條合伙收益分配4.1收益分配比例：_______4.2收益分配方式：_______4.3收益分配時間：_______第五條合伙責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）負責(zé)項目立項、規(guī)劃、設(shè)計等工作；（2）負責(zé)項目融資、資金籌措等工作；（3）負責(zé)項目施工、監(jiān)理、驗收等工作；（4）負責(zé)項目運營、維護、管理等工作。5.2乙方責(zé)任：（1）負責(zé)項目施工、監(jiān)理、驗收等工作；（2）負責(zé)項目運營、維護、管理等工作；（3）協(xié)助甲方完成項目立項、規(guī)劃、設(shè)計等工作；（4）協(xié)助甲方完成項目融資、資金籌措等工作。第六條合伙期限6.1合伙期限：_______年6.2合伙期限屆滿，經(jīng)合伙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合伙合同。第七條合伙終止7.1合伙終止條件：（1）合伙期限屆滿；（2）合伙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合伙終止后，合伙雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。第八條合伙爭議解決8.1合伙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由合伙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義及范圍10.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，因項目需要而介入的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、承包商等。10.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備采購、技術(shù)服務(wù)等方面。第十一條第三方介入的程序11.1甲方和乙方在決定引入第三方前，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。11.2甲方和乙方應(yīng)在引入第三方前，共同簽訂與第三方相關(guān)的合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方納入項目管理體系，確保其工作符合項目要求。第十二條第三方的責(zé)任（1）按照約定的質(zhì)量、進度、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）對工作過程中產(chǎn)生的任何損失、損害或違約行為承擔(dān)責(zé)任；（4）對甲方和乙方提供的信息保密。12.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失的，其責(zé)任限額為本合同約定甲方和乙方各自投資額的_______倍；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致項目損失的，其責(zé)任限額不受前款限制；（3）第三方責(zé)任限額的最終確定，以法院或仲裁機構(gòu)作出的裁決為準(zhǔn)。第十三條第三方的權(quán)利13.1第三方有權(quán)根據(jù)合同或協(xié)議的約定，要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源；13.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付費用；13.3第三方有權(quán)在合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對項目提出意見和建議。第十四條第三方的更換14.1甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可更換。14.2第三方更換后，原合同或協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不變。第十五條第三方與其他各方的劃分15.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合同或協(xié)議予以明確。15.2第三方與項目其他參與方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由第三方與這些參與方簽訂的合同或協(xié)議予以明確。15.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方與其他各方之間的合同或協(xié)議內(nèi)容不與本合同相沖突。第十六條第三方的資質(zhì)要求16.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并在必要時進行實地考察。第十七條第三方的保密義務(wù)17.1第三方在介入項目期間，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)。17.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條本合同與第三方合同的沖突18.1若本合同與第三方合同之間發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。18.2甲方和乙方應(yīng)在第三方合同簽訂前，明確本合同與本合同之間的優(yōu)先級。第十九條爭議解決19.1第三方與本合同其他方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。19.3第三方在本合同項下的爭議，應(yīng)參照第十八條的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項文件：包括但不限于項目可行性研究報告、項目建議書、項目審批文件等。2.項目設(shè)計文件：包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、設(shè)備設(shè)計圖紙等。3.項目合同文件：包括但不限于本合同、第三方合同、采購合同等。4.項目資金籌措文件：包括但不限于融資方案、資金使用計劃、資金籌措證明等。5.項目施工文件：包括但不限于施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等。6.項目監(jiān)理文件：包括但不限于監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理報告、監(jiān)理指令等。7.項目驗收文件：包括但不限于驗收報告、驗收記錄、驗收合格證明等。8.項目運營文件：包括但不限于運營管理方案、運營維護手冊、運營報告等。9.第三方資質(zhì)證明文件：包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。10.第三方合同文件：包括但不限于中介服務(wù)合同、咨詢顧問合同、監(jiān)理合同等。11.其他相關(guān)文件：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、項目相關(guān)協(xié)議等。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲方和乙方雙方認可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件應(yīng)由甲方和乙方雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時提供項目資金；未按時提供項目所需的設(shè)計文件；未按時完成項目施工；未按時完成項目驗收。（2）乙方違約行為：未按時提供項目所需的設(shè)計文件；未按時完成項目施工；未按時完成項目驗收；未按時支付第三方費用。（3）第三方違約行為：未按時完成工作；工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；違反保密義務(wù)；未按時支付費用。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時提供項目資金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方未按時提供項目所需的設(shè)計文件，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方未按時完成項目施工，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方未按時完成項目驗收，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時提供項目所需的設(shè)計文件，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方未按時完成項目施工，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方未按時完成項目驗收，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方未按時支付第三方費用，應(yīng)向第三方支付_______%的違約金。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按時完成工作，應(yīng)向甲方和乙方支付_______%的違約金；第三方工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方和乙方支付_______%的違約金；第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按時支付費用，應(yīng)向甲方和乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未按時提供項目資金，導(dǎo)致